Villa

Splendida porzione di villa bifamiliare in Vendita in Via della Nocetta. La proprietà si sviluppa su una superficie di 300 mq distribuiti su tre livelli.
Fa parte di un complesso residenziale composto da 11 ville, dotato di piscina e servizio di portineria. L'ambiente circostante è tranquillo e immerso nel verde.
La casa gode di tripla esposizione, con orientamento predominante a sud-ovest. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con camino, una cucina aperta completamente arredata, una zona fitness con bagno turco, una lavanderia completa di elettrodomestici, un bagno e uno spogliatoio. (è possibile realizzare una piccola camera di servizio)
Al piano terra si trova un secondo salone con camino, una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, un portico di 80 mq e un giardino di 400 mq.
Al piano superiore sono presenti tre ampie camere da letto con terrazza privata, due bagni, uno spogliatoio e due ripostigli. (è possibile realizzare una quarta cameretta.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a gas con energia solare e di un sistema di aria condizionata Daikin caldo-freddo.
È stata completamente ristrutturata nel 2009 con tutti i sistemi certificati e regolati tramite domotica.

Gli infissi SCHUCO, con sistema di videosorveglianza con DVR e un allarme perimetrale.
La caldaia è a condensazione VIESSMAN con impianto di solare termico.

La proprietà è predisposta per l'installazione di un sistema di energia solare e di una eventuale piscina esterna.

Le trattative sono riservate e le informazioni sono disponibili solo su richiesta tramite e-mail, previa comunicazione di dati personali e di contatto.
Immobile attualmente affittato con prima scadenza contratto al 31.07. 2030

Superficie commerciale: 300 m²
Superficie calpestabile: 280 m²
Numero di locali: 9
Numero di bagni: 4
Terrazza
Balcone
Seconda mano / Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Anno di costruzione: 1970
Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
Orientamento: Nord, Sud, Ovest
Terreno: 400 m²
Garage. mq. 35