Villa

All'interno dell'esclusivo Villaggio Chiusurelle, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Punta Prosciutto, proponiamo in vendita una raffinata villa di circa 130 mq, completamente arredata con mobili di pregio e pronta per essere abitata o destinata a casa vacanze. Inoltre, nel prezzo è inclusa una Suzuki Samurai Cabrio, perfetta per le tue vacanze on the road alla scoperta del territorio salentino. Realizzata nel 2009, la proprietà richiama l'eleganza delle antiche masserie pugliesi reinterpretandole in chiave moderna, con finiture curate, ambienti accoglienti e materiali di qualità. Particolare cura è stata dedicata alla scelta dei tessuti, ai complementi d’arredo e all'accostamento dei colori, creando un'armonia raffinata in ogni ambiente. Gli armadi sono impreziositi da ante rivestite con tessuti ricercati, coordinati con quelli presenti nelle camere e perfettamente in sintonia con il resto degli arredi, contribuendo a creare un'atmosfera elegante e accogliente. È veramente bella e particolare
Caratteristiche principali
• Circa 130 mq su tre livelli
• 5 camere da letto matrimoniali
• 3 bagni
• Ampio soggiorno
• Cucina in muratura completamente attrezzata
• Patio con veranda coperta
• Solarium
• Posto auto
• Vendita completa di arredamento Elio Zema, Maisons du Monde e Scavolini
Piano terra
L'ingresso, caratterizzato da un elegante arco in tufo imbiancato, conduce a un raffinato patio coperto arredato con gusto. Da qui si accede alla splendida cucina in muratura, dotata di piano in ceramica turchese, forno elettrico, lavastoviglie e cantinetta frigo. Completa il piano terra un pratico bagno/lavanderia e un ampio soggiorno suddiviso in due ambienti da un caratteristico arco in tufo, arredato in stile nautico e dotato di un letto matrimoniale e di un divano letto matrimoniale.
Primo piano
Una scala in marmo conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale elegantemente arredata, un bagno rifinito nei toni del bianco e del turchese e un'ampia terrazza solarium attrezzata per il relax.
Piano seminterrato
Troviamo due spaziose camere matrimoniali con eleganti letti a baldacchino con arredo curato e un ulteriore bagno, ideali per garantire privacy agli ospiti o ai diversi nuclei familiari.
Dotazioni
La villa dispone di:
• aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti;
• infissi in legno con doppio vetro;
• veneziane in alluminio;
• zanzariere;
• impianto TV singolo;
• buone condizioni generali.
La particolare distribuzione degli spazi rende l'immobile ideale sia per famiglie numerose sia come investimento per locazioni turistiche.
Il Villaggio Chiusurelle
Immerso nella macchia mediterranea, il residence offre numerosi servizi esclusivi:
• piscina con assistenza ai bagnanti;
• campi da tennis e calcetto;
• ristorante e pizzeria;
• bar;
• teatro con animazione;
• guardiania e vigilanza H24.
Le spese condominiali comprendono la manutenzione delle aree comuni e dei giardini, la pulizia e l'illuminazione dei viali, la pitturazione annuale delle facciate dei villini e il servizio di vigilanza, garantendo un contesto sempre ordinato e curato.
Posizione
La villa si trova in posizione strategica, a circa 1 km. dalle spiagge di Punta Prosciutto, tra cui i rinomati lidi Togo Bay e Bonavista, oltre all'ampia spiaggia libera.
Distanze principali:
• Porto Cesareo: 4 km
• Nardò: 18 km
• Porto Selvaggio: 15 km
• Gallipoli: 30 km
• Otranto: 70 km
• Santa Maria di Leuca: 66 km
• Lecce: 20 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 40 minuti
• Aeroporto di Bari: circa 2 ore
L'immobile è regolarmente censito in categoria catastale A/2 ed è dotato di concessione edilizia.
Una soluzione elegante e versatile, ideale sia come prestigiosa residenza al mare sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche.
Per ulteriori informazioni telefonaci al +39335 8172691 o visita il sito www.immobiliarealbano.it