Appartamento

In un contesto residenziale riservato e di primaria importanza a Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione abitativa disposta al piano terra, caratterizzata da architettura contemporanea, elevate prestazioni energetiche ed eccellente qualità costruttiva.

L'immobile è stato concepito per offrire una perfetta integrazione tra gli ambienti interni e la proprietà esterna. La zona giorno si sviluppa in un ampio open-space in diretta continuità visiva e funzionale con il porticato coperto e il giardino di pertinenza. Le grandi vetrate scorrevoli garantiscono una luminosità naturale costante e permettono di ampliare lo spazio vivibile durante la bella stagione. La zona notte, funzionalmente ben disposta, comprende una camera padronale, una camera doppia ed una singola, Bagno Padronale e Bagno di servizio.

Il giardino privato cinge la proprietà garantendo massima riservatezza. All'esterno trova sede la piscina ad uso esclusivo, progettata con area relax e gradini sommersi integrati nella struttura.
A completamento della proprietà, il piano seminterrato ospita i locali di servizio, tra cui la lavanderia/locale tecnico, vani accessori ad uso cantina/taverna e un ampio garage idoneo al ricovero di più autoveicoli.

La residenza è realizzata secondo le più recenti normative in materia di sicurezza antisismica e sostenibilità ambientale, raggiungendo la classe energetica A4.

- Sistema di riscaldamento radiante a pavimento e condizionamento gestiti tramite pompa di calore, integrati da impianto fotovoltaico autonomo.
- Isolamento e Comfort: Struttura ad alto isolamento termico e acustico per garantire il massimo benessere abitativo e costi di gestione contenuti.

Finiture di primario livello, con pavimentazioni in legno nobile per la zona giorno e notte, rivestimenti in grès ceramico di grande formato per i servizi, serramenti ad alte prestazioni termico-acustiche e predisposizione per impianti di domotica e sicurezza.

Tipologia: Residenza al Piano Terra con Giardino e Interrato
Composizione:

-Soggiorno open-space
-Tre Camere da Letto (Matrimoniale, Doppia e Singola)
-Due Bagni al piano
-Lavanderia
-Cantina
-Box Multiplo
-Giardino privato, Portico coperto e Piscina esclusiva

CONTATTI & VISITE
Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo tecnico: 030 9050030 Email: info@immobiliaredesart.it