Rustico - Casale in vendita a Cavatore - Via del Borgo, 14, 197 mq

**INTERO STABILE STORICO CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A CAVATORE – OTTIMO POTENZIALE RICETTIVO**

Nel cuore dell’antico borgo di **Cavatore**, a pochi minuti da Acqui Terme, proponiamo in vendita **intero stabile storico**, inserito in una posizione incantevole e immerso nella tranquillità della natura delle colline dell’Acquese.

L’immobile, **da ristrutturare ma in buone condizioni generali**, si sviluppa su **più livelli** e presenta una disposizione degli ambienti e una metratura particolarmente interessanti, che offrono **numerose possibilità di personalizzazione e di reinterpretazione degli spazi**.

La configurazione della proprietà si presta non solo alla realizzazione di una **residenza privata di grande carattere**, ma anche alla creazione di **soluzioni di ricettività turistica**, come struttura per soggiorni, casa vacanze, bed & breakfast o altre formule ricettive, previa verifica delle necessarie autorizzazioni e dei requisiti previsti dalla normativa.

A rendere ancora più interessante la proprietà è il **giardino privato**, arricchito da **alberi da frutta**, con **terrazza panoramica** dalla quale è possibile godere della vista sul paesaggio circostante: un luogo ideale per vivere gli spazi esterni, rilassarsi e apprezzare la quiete del borgo.

La proprietà dispone inoltre di **doppio ingresso**, caratteristica che offre ulteriore flessibilità nella progettazione e nella possibile distribuzione degli ambienti, e di un **pozzo per la raccolta delle acque piovane**, elemento funzionale particolarmente interessante per la gestione degli spazi verdi.

Cavatore è un borgo di origine antica, ricco di storia e circondato dal paesaggio collinare dell’Alto Monferrato. La vicinanza ad **Acqui Terme** e al suo patrimonio termale, insieme alla bellezza del territorio e alla crescente attrattiva turistica della zona, rende questa proprietà particolarmente interessante anche in un’ottica di investimento.

**Una posizione incantevole, una proprietà ricca di storia e un grande potenziale di trasformazione.**

Ideale per chi cerca una dimora autentica da personalizzare o per chi desidera sviluppare un progetto di **ospitalità turistica in un contesto suggestivo e tranquillo**.

**Una soluzione da vedere per apprezzarne appieno caratteristiche, posizione e potenzialità.**