Villa

DALMINE/BREMBO – VILLA SINGOLA CON TRE APPARTAMENTI, GIARDINO E DOPPIO BOX
A Brembo proponiamo in esclusiva villa singola da ristrutturare, composta da tre appartamenti indipendenti, distribuiti sui tre livelli dell’edificio e completati da giardino, due autorimesse, cantine e locale lavanderia.
Una proprietà dalle importanti potenzialità, particolarmente interessante sia come investimento immobiliare sia per chi desidera realizzare una soluzione plurifamiliare, mantenendo più unità abitative all’interno dello stesso contesto indipendente.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, un trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto matrimoniali.
Il primo piano ospita l’unità di maggiori dimensioni, un quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al disimpegno, dal quale si accede al soggiorno e alla cucina con tinello separato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con accesso a uno spazioso terrazzo, una camera singola e il bagno.
Al secondo e ultimo piano si sviluppa il terzo appartamento, un trilocale con una distribuzione più moderna degli spazi, composto da ingresso sulla zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere matrimoniali, bagno e balcone.
Quest’ultima unità risulta attualmente locata con contratto in essere fino alla fine del 2027, rappresentando quindi una prima fonte di reddito per chi valuta l’acquisto dell’intera proprietà a scopo di investimento.
A completare la villa troviamo giardino nella parte frontale e sul retro dell’abitazione sono presenti due box, cantine e locale lavanderia, pertinenze che aumentano ulteriormente la funzionalità dell’intero complesso.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e proprio per questo offre interessanti possibilità di valorizzazione: la presenza di tre appartamenti già distinti, unita agli spazi accessori e alle aree esterne, consente di sviluppare differenti progetti in funzione delle proprie esigenze.
La soluzione si presta particolarmente a un investimento finalizzato alla messa a reddito delle singole unità, anche in considerazione della posizione e della vicinanza ai poli universitari, oppure alla realizzazione di una residenza destinata a più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso immobile mantenendo la propria indipendenza.
Una proprietà completa e versatile, con tre unità abitative, spazi esterni e pertinenze, ideale per chi ricerca un immobile da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione.
Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo, realizzati per rappresentare una possibile soluzione di ristrutturazione e consentire di apprezzare al meglio le potenzialità dell’immobile. Le immagini non rappresentano lo stato attuale della proprietà e non costituiscono elemento contrattuale.