Appartamento

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via IV Novembre angolo Via Trieste, proponiamo in VENDITA, in una palazzina in corso di costruzione, Appartamenti, Attici, Uffici, Box Auto e Posti Auto.

CONSEGNA prevista entro il 31/12/2027.

SPECIALE SISMABONUS ACQUISTI 2026/2027

Questo cantiere beneficia delle detrazioni fiscali per il recupero antisismico.

Acquistando una di queste soluzioni potrai recuperare fino a € 48.000 direttamente dalle tue tasse!

Come funziona il bonus per te:

1ª Casa (Acconti 2026): Detrazione del 50% sugli acconti (Bonus fino a € 48.000).
1ª Casa (Saldati nel 2027): Detrazione del 36% sul prezzo d'acquisto (Bonus fino a € 34.560).
2ª Casa / Società (Anni 2026/2027): Detrazione dal 36% al 30% (Bonus fino a € 34.560).

Tutti i bonus sono calcolati su un tetto massimo di spesa di € 96.000 per ogni appartamento e ti verranno rimborsati in 10 quote annuali.

Sono disponibili immobili di varie tipologie e dimensioni.

Al Piano seminterrato, con comoda rampa di accesso troviamo Posti Auto coperti.

Al Piano Terra:

- 3 Box Auto di Varie dimensioni.

- 2 Uffici.

Dal 1° Piano al 4° Piano:

- Monolocale di 30 Mq circa: Soggiornino con Angolo Cottura, Bagnetto e Cameretta. Balcone.
(Prezzi da € 96.000 ad € 102.000)

- Bilocale di 45 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno, Camera Matrimoniale. Balconcino.
(Prezzi da € 139.500 ad € 153.000)

- Trilocale di 65 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere da letto (Camera e Cameretta), 2 Bagni. Balcone abitabile.
(Prezzi da € 195.000 ad € 214.000)

- Trilocale angolare di 80 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Ripostiglio. Balcone e Terrazzino.
(Prezzi da € 232.000 ad € 256.000)

Al 5° Piano:

- Attico angolare (su 3 lati) di 78 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere da letto (Camera e Cameretta), 2 Bagni (di cui 1 in cameretta). Terrazzo di 50Mq circa. € 312.000

- Attico di 86 Mq circa: Soggiorno con Angolo Cottura, 3 Camere da letto, 2 Bagni. € 340.000

Dai prezzi sono escusi i Box Auto o Posti Auto.

QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI

Il nuovo complesso sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e all'efficienza energetica, utilizzando soluzioni e materiali pensati per garantire un elevato livello di abitabilità e comfort nel tempo.

Le abitazioni saranno dotate di struttura antisismica, pareti esterne ad elevate prestazioni termo-acustiche e infissi in PVC a taglio termico con doppio vetrocamera basso emissivo, completati da avvolgibili in alluminio coibentato.

Gli interni saranno caratterizzati da finiture moderne e di qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno o marmo, porte interne bianche, portoncino d'ingresso blindato e bagni completi di sanitari, rubinetteria e piatti doccia in resina.

Il comfort abitativo sarà garantito da moderni sistemi a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, con soluzioni differenziate in funzione delle dimensioni dell'appartamento.

Negli appartamenti più grandi è prevista una pompa di calore con accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre negli appartamenti più piccoli sarà installato un accumulo elettrico a parete.

Completano le dotazioni videocitofono, predisposizione per impianto fotovoltaico e impianto di allarme, TV terrestre e satellitare, oltre agli impianti necessari per il completo utilizzo dell'abitazione.

Balconi, terrazzini e verande saranno rifiniti con pavimentazioni coordinate al progetto, con soglie in peperino o travertino di prima scelta.

Un progetto contemporaneo pensato per offrire abitazioni nuove, confortevoli e funzionali, con ambienti moderni, ottime dotazioni e soluzioni costruttive orientate al benessere e alla qualità della vita.

A partire da € 96.000 Rif.AN2506. Classe Energetica A4 (15/30 kWh/mqa).

Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com

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