Appartamento

QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – ZONA MEDAGLIE D’ORO.

In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Forlì, nella zona **Medaglie d’Oro – Via Decio Raggi**, HABITA LIVING propone un elegante quadrilocale al piano terra, inserito in una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative.

L’immobile, attualmente in fase di realizzazione, verrà ultimato entro il 31/12/2026 e sarà caratterizzato da finiture di alto livello, elevata efficienza energetica e particolare attenzione al comfort abitativo.

La soluzione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un’ampia e luminosa zona giorno, tre camere da letto matrimoniali, con possibilità di organizzare comodi spazi per cabine armadio, due bagni entrambi finestrati e una pratica zona lavanderia separata.

Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato che circonda l’intera abitazione, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni e offrendo privacy e vivibilità. A completare gli spazi esterni troviamo una bellissima pavimentazione coperta, ideale per essere utilizzata come una vera e propria zona living all’aperto e fruibile durante tutto l’anno, per pranzi, cene, momenti di relax o per vivere pienamente il giardino in ogni stagione.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti, situati all’interno della corte condominiale, e di una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio le esigenze della famiglia.

Dal punto di vista costruttivo, l’abitazione sarà realizzata con materiali e soluzioni di ultima generazione, con Classe Energetica A3 e particolare attenzione all’isolamento e al comfort abitativo. L’edificio è dotato di un cappotto termico da 14 cm, realizzato attraverso una particolare soluzione tecnologica che combina poliuretano e lana di roccia, studiata per garantire elevate prestazioni di isolamento termico e contribuire a una maggiore protezione dell’involucro edilizio.

Gli infissi saranno in triplo vetro, 6 vetrocamere e tripla guarnizione, caratterizzati da doppia colorazione, bianchi internamente ed effetto legno esternamente, oltre a caldaia a condensazione e predisposizione per l’aria condizionata.

Particolare attenzione è stata riservata anche alle finiture: gres porcellanato prima scelta rettificato Made in Italy, sanitari sospesi e materiali selezionati per garantire un risultato elegante, moderno e duraturo nel tempo.

Il contesto di sole quattro unità e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort, con ampi spazi esterni privati e pertinenze funzionali.

Consegna prevista entro il 31/12/2026.

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