Villa in vendita a Stanghella - Via Canaletta Superiore, 62, 251 mq

Sogni uno spazio davvero tuo, dove i ritmi rallentano e i tuoi progetti prendono forma?

A solo 1 km dal centro di Stanghella — con negozi, scuole e la stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti — questa proprietà sorge in una posizione strategica: la pace autentica della campagna unita alla libertà di spostamento.
Costruita nel 1967 la casa colpisce per l'incredibile generosità dei suoi spazi, oggi introvabili nel mercato moderno. Ma il suo vero punto di forza è la versatilità: la struttura è già predisposta per ospitare due unità abitative completamente indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari, per chi desidera creare uno studio/laboratorio adiacente all'abitazione o per chi cerca un investimento da mettere a reddito.

Il Piano Terra – Il piano terra offre una sistemazione ideale fin da subito: gli ambienti comprendono un ingresso funzionale, un'ampia cucina abitabile pensata per i momenti della quotidianità, una camera da letto spaziosa, due bagni (di cui uno ristrutturato di recente) e un salottino intimo che può facilmente trasformarsi in uno studio o in una seconda camera. È il rifugio perfetto in cui abitare comodamente mentre si pianificano i lavori per il resto dell'immobile.

Il Piano Primo - Accessibile sia da una scala interna sia tramite un accesso esterno indipendente, il piano superiore può diventare quello che hai sempre sognato: interamente da ristrutturare, si sviluppa su metrature importanti, con un grande ingresso, cucina, salotto, tre camere matrimoniali dagli ampi volumi, studio, bagno con antibagno e una piacevole veranda. Un'opportunità rara da modellare in base ai tuoi gusti.

Il Giardino - Immersa nel verde della sua proprietà privata, la casa è circondata da un curato giardino dotato di una piacevole area patio: uno spazio intimo dove ritrovare l'equilibrio a fine giornata, organizzare pranzi e cene in compagnia nelle serate estive, o semplicemente rilassarsi a leggere un libro all'ombra degli alberi da frutto che adornano la proprietà.

Scheda Tecnica e Caratteristiche
Tipologia: Casa indipendente / Bifamiliare (predisposta per due appartamenti)
Anno di costruzione: 1965
Ubicazione: Stanghella (PD) – A 1 km dal centro cittadino e dai servizi primari (inclusa la stazione ferroviaria)
Accessi: Indipendente (scala interna ed esterna che collegano i due livelli)

Distribuzione degli Spazi
Piano Terra (Abitabile / Buono stato):
Sala da pranzo
Cucina abitabile
Ingresso
1 Camera da letto
2 Bagni (di cui uno ristrutturato di recente)
Ripostiglio sotto scala
Finestre nuove - inferiate - climatizzatore freddo/caldo - stufa in cucina

Primo Piano (Da ristrutturare):
Ingresso
Cucina
Sala da pranzo
Disimpegno
3 Camere da letto
1 studio
1 Bagno con antibagno
Veranda
Impianto elettrico, impianto idraulico da sistemare

Esterni:
Giardino/Scoperto privato piantumato con alberi da frutto
Ripostiglio con accesso esterno

Cosa aspetti?
Non perdere l'occasione di vivere questa abitazione, contatta Marta Case&Sorrisi al 3771276454 per partecipare alle visite