Appartamento

Appartamento Multisuite – Bilocale al sesto piano nel cuore di Palermo

Nel cuore di Palermo, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 48 mq, situato al sesto piano di un edificio completamente riqualificato. L’appartamento è arredato e corredato e offre una distribuzione funzionale degli ambienti, con soggiorno collegato alla cucina e alla zona notte, oltre a una zona di servizio con lavanderia e bagno, dalla quale si accede direttamente all’ampio balcone privato.

Il piano alto, la luminosità, la privacy e l’ampio spazio esterno rappresentano alcuni dei principali punti di forza della proprietà. A disposizione dei proprietari e degli ospiti vi è inoltre una suggestiva terrazza condominiale panoramica sul tetto, con vasche idromassaggio e vista sulla città e sul mare.

La proprietà è pronta per essere abitata o messa a reddito e dispone di climatizzazione caldo/freddo, infissi moderni e Classe Energetica A. È inoltre già inserita in un sistema di gestione professionale affidato a Solemar Sicilia, con una rendita netta attuale di circa 11.000 euro annui e spese condominiali contenute.

La posizione, appena fuori dalla ZTL e nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, consente di raggiungere comodamente sia i principali collegamenti della città sia le attrazioni del centro storico. A breve distanza si trovano la Kalsa, Via Maqueda e i Quattro Canti, i mercati storici, i principali monumenti, il Foro Italico e il lungomare.
Nello stesso piano è inoltre disponibile un secondo appartamento di dimensioni e caratteristiche sostanzialmente speculari, con la differenza di un balcone più contenuto e accessibile dalla cucina. Una soluzione interessante anche per chi desiderasse valutare l’acquisto di entrambe le unità, beneficiando di due immobili affini nello stesso edificio.

Una proposta “chiavi in mano” ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel centro di Palermo, già operativo e gestito professionalmente, con la possibilità di abbinarne la redditività al piacere di vivere o possedere una casa nel cuore della Sicilia.