Villa in vendita a Sant'Agata di Militello, 310 mq

Villa Nancy è una spaziosa villa con vista mare in Sicilia, che combina circa 310 m² di superficie con una splendida vista panoramica sulla costa, un uliveto produttivo e una versatile distribuzione degli spazi su tre livelli.

Ampi spazi, comfort e vista panoramica
La parte abitativa principale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e camino a vista, una cucina separata, quattro camere da letto principali, due bagni completi e un’ulteriore stanza al piano terra utilizzabile in modo flessibile. Un ascensore privato collega i due piani, mentre balconi e terrazze permettono di godere appieno della vista aperta sulla campagna circostante e sul Mar Tirreno. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e doppi vetri rendono la villa adatta anche a essere vissuta durante tutto l’anno.

Un’autentica tenuta nella campagna siciliana
La vendita principale comprende circa 1,2 ettari di terreno completamente recintato, con almeno 100 ulivi, oltre a viti e alberi di limoni, arance e pesche. È inoltre possibile acquistare, previa trattativa, ulteriori terreni adiacenti con uliveto, ampliando la proprietà fino a circa 4,2 ettari complessivi. Che si desideri produrre il proprio olio d’oliva, godere di maggiore privacy o semplicemente disporre di ampi spazi all’aperto, questa proprietà offre molto più di una semplice villa con giardino.

Spazi versatili tra mare e montagna
Al di sotto dell’abitazione principale si trovano circa 60 m² accatastati come C/2 (magazzino), rifiniti con un’ampia zona giorno, cucina attrezzata, una stanza indipendente con bagno privato e accesso diretto all’esterno. Questo spazio offre quindi interessanti possibilità di utilizzo per ospiti, personale o familiari, compatibilmente con la sua destinazione catastale.
Sant’Agata di Militello è raggiungibile in circa undici minuti di auto. Spiagge, negozi, ospedale, stazione ferroviaria e porto si trovano nelle vicinanze, mentre nell’entroterra si estende lo splendido paesaggio montano dei Nebrodi.
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