Appartamento

A pochi minuti dal centro storico di Bologna, in Piazza dell’Unità, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di 63 mq, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e in continua evoluzione, perfettamente collegato alla stazione centrale, alla tangenziale e ai principali servizi della città.

Grazie agli ambienti ben distribuiti, alla doppia esposizione Est-Nord e ai due balconi, questo appartamento rappresenta una scelta interessante sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Bologna.

L’ingresso, ampio e facilmente arredabile, introduce in una zona giorno accogliente e funzionale, progettata per ospitare comodamente un’area living con divano e una cucina lineare completa. Gli spazi permettono di vivere la casa con praticità, mantenendo una piacevole sensazione di apertura.

Dal soggiorno si accede al primo dei due balconi, uno spazio ideale per una colazione all’aperto o per un tavolino con due sedie, perfetto per godersi i momenti di relax.

Un piccolo disimpegno accompagna verso la zona notte, dove trova spazio una camera matrimoniale di generose dimensioni, impreziosita dall’accesso al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità all’ambiente.

Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità.

La cantina offre uno spazio aggiuntivo sempre utile per biciclette, attrezzature o deposito.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Bilocale di 65 mq ristrutturato
Quinto piano su sette
Ascensore
Due balconi
Camera matrimoniale
Soggiorno ampio e luminoso
Cucina lineare a vista
Bagno finestrato con doccia
Cantina
Esposizione Est-Nord
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata
La Bolognina è oggi uno dei quartieri più interessanti della città grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana e alla vicinanza con il centro storico. Piazza dell’Unità rappresenta un punto strategico per chi desidera muoversi rapidamente sia a piedi che con i mezzi pubblici.

La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti, così come il centro di Bologna, mentre la tangenziale consente collegamenti rapidi verso tutte le principali direttrici cittadine ed extraurbane.

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, aree verdi, servizi e piste ciclabili, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera viverla quotidianamente sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona caratterizzata da una domanda costante.

Questo appartamento unisce una posizione strategica, una distribuzione razionale degli spazi e il comfort di una recente ristrutturazione. Una soluzione pensata per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento in un quartiere che continua a crescere e a valorizzarsi, senza rinunciare alla comodità di vivere Bologna con tutti i servizi a portata di mano.