Appartamento in vendita a Bologna - Via del Gomito, 12, 36 mq

In Via del Gomito, in una posizione particolarmente strategica per muoversi dentro e fuori Bologna, proponiamo un monolocale di 36 mq completamente ristrutturato, situato al piano terra di un’elegante corte condominiale recentemente riqualificata.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: siamo a pochi minuti dal CenterGross, con accesso rapido alla rete autostradale e collegamenti comodi verso i principali punti della città. Una soluzione pensata per chi cerca praticità negli spostamenti senza rinunciare a un contesto residenziale curato.

La proprietà si presta sia come prima casa per una persona, sia come soluzione da mettere a reddito, grazie alla metratura facilmente gestibile, alle condizioni interne e soprattutto alla presenza del garage.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

L’appartamento si trova al piano terra e l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, progettata per sfruttare al meglio i 36 mq disponibili.

La cucina è completa e organizzata, con una penisola che ospita due sgabelli e crea un naturale punto di separazione tra l’area operativa e il resto dell’ambiente. Accanto alla cucina, un’armadiatura integrata offre spazio aggiuntivo da utilizzare come ripostiglio, una dotazione particolarmente utile in una soluzione di queste dimensioni.

A dividere la zona giorno dalla zona notte è stata realizzata una parete d’arredo, che permette di ottenere una vera distinzione degli ambienti senza appesantire la percezione dello spazio.

La zona notte ospita un letto matrimoniale, un ampio armadio a ponte e la TV, creando un ambiente raccolto ma funzionale.

Un dettaglio che cambia la percezione dell’appartamento è l’affaccio di entrambi gli ambienti sulla corte condominiale: il verde e la distanza dal fronte strada contribuiscono a rendere gli spazi particolarmente luminosi e piacevoli.

Completa la casa un bagno di dimensioni generose, con una grande doccia e gli allacci necessari per la lavatrice.

L’immobile viene venduto completamente ristrutturato e pronto da abitare, senza la necessità di interventi iniziali.

A completare la proprietà c’è una cantine e un garage privato di 16 mq, compreso nel prezzo di vendita di [omissis].

Una pertinenza particolarmente interessante per una soluzione di 36 mq: le dimensioni consentono di ospitare comodamente un’auto e offrono ulteriore spazio di servizio.