Appartamento

In posizione strategica, ben collegata al centro città e ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 53 mq catastali, recentemente ristrutturato nel 2025 con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla cura dei dettagli.

L'immobile è situato al piano terra all'interno di un contesto tranquillo e ben tenuto. L'accesso avviene tramite un ingresso comune che conduce direttamente all'abitazione, garantendo praticità e riservatezza. Nonostante il piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie aperture e alla presenza di una piacevole loggia privata, che rappresenta un gradevole sfogo esterno. L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti moderni e funzionali. L'ingresso si apre sulla luminosa zona living con angolo cottura, organizzata per sfruttare al meglio ogni spazio. La zona notte è stata studiata per garantire maggiore privacy ed è separata dal soggiorno tramite eleganti porte scorrevoli e sistemi oscuranti, creando un ambiente riservato e confortevole. Il bagno è completo di doccia e sistema di aspirazione, mentre la scelta di materiali, arredi e finiture di elevata qualità conferisce all'intera abitazione uno stile raffinato e contemporaneo.

La proprietà è completa di climatizzazione con split, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con videosorveglianza e impianti di recente installazione, pensati per offrire comfort, sicurezza ed efficienza. Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq, situata sullo stesso piano dell'appartamento. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e subentrare nella locazione di due posti auto vicini alla proprietà.

L'immobile è situato in Via Camillo Ranzani, in una posizione strategica della città di Bologna, caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e dalla comodità di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. La zona offre un'ottima connessione con i servizi di uso quotidiano, attività commerciali, università e principali vie di comunicazione, risultando ideale sia per chi desidera vivere Bologna in modo pratico e dinamico, sia per chi cerca un investimento in una posizione particolarmente richiesta. La presenza di collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze consente di muoversi agevolmente verso il centro e le diverse aree della città, mentre il contesto in cui sono inseriti gli immobili garantisce un ambiente ordinato, tranquillo e riservato.Una posizione capace di unire la comodità della vita urbana alla possibilità di raggiungere in pochi minuti il cuore di Bologna.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.