Rustico - Casale in vendita a Ragusa - contrada maulli, 320 mq

Collabente in vendita a Marina di Ragusa – A pochi minuti dal mare
A Marina di Ragusa, a pochi minuti dal mare e in una zona in forte sviluppo, proponiamo in vendita un interessante collabente con ampio terreno, ideale per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione immobiliare, una residenza indipendente o una proprietà di pregio.

La struttura sviluppa una superficie calpestabile di circa 300 mq ed è composta attualmente da circa 9 ambienti/camere.

Parte dell'immobile presenta porzioni cedute, come visibile nelle fotografie, mentre una parte consistente della costruzione si trova in condizioni migliori grazie ad alcuni interventi di ripristino effettuati indicativamente negli anni '70.

La proprietà è circondata da circa 940 mq di area esterna, elemento che offre interessanti possibilità per la progettazione di giardini, zone relax e spazi da vivere all'aperto, compatibilmente con le verifiche urbanistiche e le autorizzazioni necessarie.

All'interno del terreno è inoltre presente un pozzo artesiano nel quale risulta ancora presente acqua, caratteristica particolarmente interessante per una proprietà con un'importante superficie esterna.

Una posizione strategica a Marina di RagusaUno dei principali punti di forza è la posizione. La proprietà si trova infatti nel territorio di Marina di Ragusa, a breve distanza dal mare e inserita in un contesto caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni indipendenti.

La vicinanza di immobili già abitati rappresenta inoltre un elemento favorevole per valutare i futuri collegamenti alle principali infrastrutture della zona, quali rete idrica comunale, energia elettrica e sistemi di scarico, la cui effettiva disponibilità e fattibilità dovrà essere verificata con gli enti e i tecnici competenti.

Grazie alle dimensioni della struttura, all'ampio spazio esterno e alla posizione, l'immobile presenta un importante potenziale di riqualificazione, anche nell'ottica della realizzazione di una futura abitazione indipendente o di una proprietà di livello superiore.

Una soluzione particolarmente interessante per investitori immobiliari, privati e clienti alla ricerca di immobili da trasformare e valorizzare a Marina di Ragusa.

Superficie interna: circa 300 mq
Area esterna: circa 940 mq
Ambienti: circa 9
Pozzo artesiano: presente
Posizione: Marina di Ragusa, a pochi minuti dal mare

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