Villa

Nel cuore di Vittoria Apuana, in posizione centrale, a circa 900 metri dal Lungomare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che sarà oggetto di un importante intervento di ampliamento e completa ristrutturazione.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza contemporanea, elegante e altamente funzionale, studiata per offrire un elevato livello di comfort abitativo. Il prezzo di vendita si intende riferito all’immobile ultimato, completamente arredato e consegnato con formula “chiavi in mano”. La fine lavori è prevista per la primavera 2027.
La proprietà svilupperà circa 142 mq di superficie coperta abitabile, oltre a terrazzi e spazi esterni attrezzati, e insisterà su un lotto privato di circa 380 mq, interamente recintato, sistemato a verde e dotato di accesso carrabile autonomo.
Al piano terra il progetto prevede una zona giorno ampia e luminosa, concepita come un open-space articolato, con cucina abitabile, sala da pranzo, area conversazione, sala TV indipendente, bagno di servizio, ripostiglio tecnico e zona lavanderia. Gli spazi esterni saranno una naturale estensione della casa, con area pranzo all’aperto, zona relax, terrazza solarium e minipiscina idromassaggio.
Il piano primo sarà dedicato alla zona notte e comprenderà due camere matrimoniali con bagno en-suite, una camera doppia con bagno dedicato e un balcone privato a servizio di una delle camere. Una distribuzione equilibrata, pensata per garantire privacy, comfort e piena vivibilità degli ambienti.
L’intervento si distinguerà per l’elevato livello delle dotazioni tecniche e impiantistiche previste: pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico, domotica evoluta, controllo da remoto, sistema antintrusione professionale, videosorveglianza, rete dati strutturata e copertura Wi-Fi 7. Sono inoltre previsti giardino piantumato con irrigazione automatica, illuminazione scenografica, parcheggio interno coperto per due auto, infissi ad alte prestazioni, finiture di pregio e scala interna in marmo Bianco Carrara massello.
Una residenza nuova, efficiente, arredata e pronta da vivere, nel centro di Vittoria Apuana e a breve distanza dal mare.

Consegna prevista 2027.
Prezzo riferito all’immobile ultimato, completamente arredato e consegnato con formula “chiavi in mano”.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e saranno oggetto di verifica documentale prima di qualsiasi eventuale accordo. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
L’indirizzo indicato e la posizione sulla mappa hanno il solo scopo di agevolare l’individuazione della zona, nel pieno rispetto della privacy della proprietà.