Appartamento

Se stai cercando un’abitazione esclusiva, dove la modernità incontra la comodità del centro e la bellezza del mare, la tua ricerca è finita.

Alle porte del centro storico di Fano e a pochissimi passi dalla costa adriatica, sorge la Residenza di Via Piave 15: un contesto residenziale prestigioso, intimo e riservato, composto da sole 4 unità abitative.

Privacy, alta efficienza energetica e finiture di pregio si fondono in questo splendido appartamento al piano terra, pensato per chi desidera una vita senza compromessi.

GLI SPAZI DELLA TUA NUOVA CASA (74 mq commerciali)
L'appartamento è stato progettato con un taglio moderno, estremamente luminoso e funzionale:

Zona Giorno Open Space (21,80 mq): Un ambiente accogliente e versatile con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici.

Camera Matrimoniale Padronale (14,58 mq): Una stanza da letto spaziosa, intima e inondata di luce naturale.

Seconda Camera (9,31 mq): Uno spazio ideale per i figli, per gli ospiti o da adibire a studio per lo smart-working.

Bagno di Design: Servizio rifinito con materiali di pregio e dettagli contemporanei.

Scoperto Privato (10,32 mq): Il tuo angolo di cielo privato, perfetto per le colazioni all'aperto o per godersi il fresco della sera.

TECNOLOGIA, COMFORT E FINITURE AL TOP
Progettato per garantire il massimo risparmio energetico e un benessere abitativo superiore:

Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort uniforme.

☀️ Impianto fotovoltaico per abbattere i costi di gestione.

Infissi ad alte prestazioni per un perfetto isolamento termico e acustico.

Garage singolo di 30 mq + Posto auto di proprietà inclusi.

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE: I VANTAGGI ECONOMICI
Prezzo di vendita: €362.000 (oltre IVA, con garage e posto auto inclusi).

Bonus Fiscale Straordinario: Potrai beneficiare di una detrazione fiscale del 50% su un massimale di €96.000, recuperando ben €48.000!

Costo effettivo netto: Soli €314.000* (calcolato al netto del recupero fiscale garantito).

LA POSIZIONE PERFETTA: DIMENTICA L'AUTO
La posizione della Residenza di Via Piave ti permette di raggiungere a piedi, in pochissimi minuti, le meraviglie del centro storico, le spiagge e i ristoranti del litorale. Tutto è a portata di mano, mantenendo intatta la massima tranquillità di un quartiere residenziale d'élite.

SCOPRI IL PROGETTO DAL VIVO
Per informazioni e per prenotare una visita privata:

– Property Storyteller & Consulente Immobiliare eXp Realty.

Residenza di Via Piave 15: Dove l'eleganza incontra il mare. La tua nuova storia a Fano inizia qui.