Appartamento

Via Ettore Ponti angolo Via Binda, a pochi passi dal Naviglio Grande e da piazza Napoli, proponiamo un loft "ready to live" di circa 50mq, oggetto di una ristrutturazione integrale conclusa nel 2024 e venduto completamente arredato, con arredi e complementi realizzati su misura per gli spazi.

L'ingresso si apre su un ambiente luminoso a tutta altezza, dove la zona cucina e il pranzo convivono senza rinunciare a nulla: cucina lineare con ante bianche, top effetto legno, forno, piano a induzione, cappa aspirante, frigorifero e vano lavanderia dedicato con lavatrice, sapientemente nascosto in una nicchia. Il tavolo da pranzo affaccia sulla zona living.

Un'ampia apertura conduce alla zona living, il cuore del loft: grandi vetrate che regalano luce per tutto il giorno e una parete color senape che dà carattere all'ambiente. La scala, disegnata su misura, integra una libreria a giorno e numerosi vani contenitore, trasformando un elemento di servizio in un pezzo d'arredo.

Al piano superiore, il soppalco ospita la zona notte: letto matrimoniale, parapetto a doghe in legno bianco che lascia passare la luce e garantisce riservatezza, e una nicchia guardaroba dedicata. Un ambiente raccolto e silenzioso, nettamente separato dalla vita di sotto.

Completa la proprietà il bagno, rifinito con gusto: rivestimento effetto cemento, parete decorativa zona doccia in gres a foglie, ampia doccia con soffione a pioggia, sanitari sospesi con bidet, lavabo d'appoggio su mensola in legno, rubinetteria nera opaca e termoarredo.

Cantina di ampia metratura inclusa nella proprietà.

Tutto è nuovo: impianti a norma, parquet in rovere chiaro in ogni ambiente, infissi con vetrocamera, climatizzazione, illuminazione tecnica integrata. Un immobile su cui non c'è nulla da fare, se non entrare.

La zona — Navigli/piazza Napoli è uno dei quadranti più vivi di Milano: il Naviglio Grande con i suoi locali, la Darsena, il distretto di via Tortona e Porta Genova a breve distanza. Servizi di ogni tipo sotto casa, mercato rionale, palestre, supermercati. Ottimamente collegato: M2 Romolo e Porta Genova, tram 2 e 14, numerose linee di superficie, con accesso rapido alla tangenziale ovest.

Soluzione ideale per single o coppia, oppure come investimento a reddito in una zona ad altissima domanda locativa. Ad oggi risulta locato con contratto transitorio fino a Dicembre con un rendimento del 8%.

Immobile visionabile su appuntamento.