Rustico - Casale

Nel cuore di un paesaggio suggestivo e incontaminato, Castello Campaneschi è un'antica tenuta di origine medievale che conserva intatto il fascino della propria storia e offre un raro livello di privacy. Sapientemente restaurata negli anni Settanta, la proprietà ha preservato la propria identità architettonica e, in seguito, è stata oggetto di interventi di consolidamento strutturale che ne hanno migliorato le condizioni di stabilità e sicurezza. La struttura principale si distingue per il forte carattere storico e architettonico ed è attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti di diverse metrature. Una configurazione particolarmente versatile, adatta ad accogliere più nuclei familiari o ospiti e interessante anche per un progetto turistico-ricettivo, valorizzando la particolare identità della tenuta. Tra gli ambienti di maggiore interesse spicca l'antica cantina per la vinificazione, uno spazio di ampie dimensioni e di notevole valore storico, dove è ancora conservato l'impianto d'epoca con le vasche originali utilizzate per la produzione del vino. Completano la proprietà due ulteriori cantine destinate a deposito e dispensa, un grande garage adatto ad accogliere più autoveicoli e attrezzature e due suggestivi cortili interni, spazi raccolti ideali per vivere la proprietà all'aperto. La tenuta è circondata da circa 8.000 mq di area verde, curata e organizzata per offrire privacy e piacevoli spazi da vivere all'esterno. L'accesso avviene attraverso un lungo e scenografico viale alberato, delimitato da cipressi e siepi, che conduce al piazzale adibito a parcheggio. Da qui si sviluppano due distinti cancelli di ingresso, garantendo una gestione indipendente degli accessi. Un ulteriore grande cancello carrabile privato conduce direttamente all'uliveto e permette di raggiungere la proprietà in completa riservatezza, anche con mezzi agricoli o di servizio. Questo elemento valorizza ulteriormente la funzionalità della tenuta e il suo rapporto con il territorio circostante. Per caratteristiche architettoniche, ampiezza degli spazi, indipendenza delle unità e qualità del contesto, Castello Campaneschi offre molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si presta infatti a diventare una residenza privata di rappresentanza, capace di accogliere più nuclei familiari, oppure un progetto di ospitalità di charme in un ambiente ricco di storia e autenticità.

Spoleto è una affascinante città umbra caratterizzata da un ricco patrimonio storico e artistico. A renderla rinomata sono il suo antico anfiteatro romano, la maestosa Cattedrale di Santa Maria Assunta e la Rocca Albornoziana, una fortezza imponente che domina il panorama. Le stradine medievali, i vicoli acciottolati e i suggestivi scorci rendono Spoleto un luogo affascinante da esplorare. La città ospita inoltre da decenni il famoso Festival dei Due Mondi, un evento estivo dedicato alle arti, alla musica e al teatro. Il casale dista circa 6 km dal centro della città di Spoleto e 15 Km la separano Trevi e Spello. A 30 minuti di auto si può visitare la splendida Assisi con il suo aeroporto internazionale. Un'oasi di tranquillità a 5 minuti da tutti i servizi: supermercati, stazione ferroviaria, farmacie, bar, scuole e ospedale.