Rustico - Casale

CASALE CON GIARDINO IN CENTRO A TODI:
PRIVACY, VISTA PANORAMICA E PARCHEGGIO PRIVATO

A soli 250 metri da Piazza Garibaldi e dal Duomo, una proprietà unica che unisce il fascino e gli ampi spazi verdi di un casale di campagna alla comodità di vivere nel cuore del centro storico.
Incastonata in una posizione riservata e panoramica dentro le mura medievali, la dimora vanta una vista aperta sulla Valle del Tevere e sull'affascinante skyline di Todi, garantendo massima privacy e tranquillità.
I PUNTI DI FORZA UNICI
* Oasi Verde Privata: Giardino di circa 800 mq affacciato sul paesaggio umbro.
* Parcheggio Privato: Spazio interno recintato per 6-7 autovetture (un'autentica rarità per il centro storico).
* Posizione Strategica: Riservata e silenziosa, a soli 75 minuti da Roma e 30 minuti da Perugia.
SUPERFICI E SPAZI L'edificio si sviluppa su ampie metrature articolate su 2-3 livelli. Gli spazi includono 2 loggia di 20 mq, terrazza panoramica di 20 mq e storici locali accessori e magazzini al piano terra (tra cui una suggestiva cripta già restaurata).
Potenziale e Progetto di Ristrutturazione L'immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, offrendo la rara possibilità di creare un progetto su misura a fronte di un prezzo d'acquisto estremamente competitivo (€ 510.000).
* USO RESIDENZIALE: Soluzione ideale per un'esclusiva dimora padronale o per realizzare più appartamenti indipendenti (bi/trifamiliare) per più nuclei familiari.
* USO RICETTIVO: Perfetto come piccolo Boutique Hotel, B&B di lusso o residenza d'epoca.

UN’OPPORTUNITÀ INTROVABILE PER CHI SOGNA L'INDIPENDENZA DI UN CASALE SENZA RINUNCIARE A USCIRE A PIEDI NEL CENTRO DELLA CITTÀ.

Pe visite ed informazioni contattare il numero 333 7271171 anche via Whatsapp il numero H2ome immobili srl - La formula per vendere la Tua casa -.