Appartamento in vendita a Bologna - Via del Faggiolo, 57 mq

In Via del Faggiolo, in una zona residenziale di Bologna comoda alla Via Emilia Ponente e ai principali collegamenti cittadini, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano con ascensore, all'interno di una palazzina in intonaco ben mantenuta. La posizione permette di avere a portata di mano attività commerciali, servizi e trasporti, con collegamenti rapidi verso il centro città e l'Ospedale Maggiore. Un contesto pratico per la vita quotidiana, ma allo stesso tempo adatto a chi cerca una soluzione lontana dalla confusione del centro.

INTERNO: L'appartamento conserva le caratteristiche e le finiture tipiche degli anni '70 e si presenta abitabile nello stato attuale, offrendo allo stesso tempo un interessante margine di personalizzazione per chi desidera rinnovarlo secondo il proprio gusto. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo e cucinotto separato, con accesso a un ampio balcone sviluppato in lunghezza, vero sfogo esterno della casa.
Proseguendo attraverso il disimpegno troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e dal bagno.

Tra le dotazioni troviamo:
- Aria condizionata caldo/freddo
- Pavimentazione in palladiana
- Porta d'ingresso rinforzata
- Infissi in metallo
Completa la proprietà una cantina.

ESTERNO E CONTESTO: La palazzina si presenta in buone condizioni generali ed è servita da ascensore, elemento particolarmente importante considerando la posizione dell'appartamento al quarto piano. Non risultano lavori straordinari condominiali deliberati, un aspetto che offre maggiore tranquillità a chi acquista. Il piano alto contribuisce inoltre a rendere l'abitazione più ariosa e piacevole rispetto alle soluzioni poste ai livelli inferiori.

PERCHÉ ACQUISTARLO: Questa proprietà è particolarmente interessante per chi cerca un appartamento abitabile fin da subito ma con la possibilità di essere trasformato e valorizzato nel tempo. Il quarto piano con ascensore, il grande balcone, la cantina e la distribuzione razionale degli ambienti rappresentano caratteristiche concrete e sempre ricercate.
Una soluzione adatta come prima casa per single o coppie, ma interessante anche in ottica investimento, grazie alla posizione ben collegata e alla possibilità di intervenire sugli interni creando un'abitazione più contemporanea senza dover partire da un immobile inutilizzabile.

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