Villa in vendita a Ponzone - Villaggio Belvedere, 250 mq
250
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni
Descrizione
In una delle zone più verdi e piacevoli del territorio di Ponzone, in località Mongorello, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 1.800 mq di terreno privato interamente recintato.
La proprietà, realizzata negli anni '70, si trova in una posizione particolarmente apprezzabile per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza però rinunciare alla comodità dei principali centri della zona.
L'altitudine e il contesto verdeggiante rendono la posizione particolarmente fresca e piacevole durante i mesi estivi, caratteristica che ne fa una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.
Il centro di Ponzone si trova a pochi chilometri, Acqui Terme è raggiungibile in circa 20 minuti e la costa ligure in circa 40 minuti.
LA VILLA
L'abitazione si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi e da una distribuzione che permette di sfruttare la casa anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di spazi separati per familiari e ospiti.
Al piano terra troviamo una cucina, un salotto, un bagno, il locale caldaia e una grande taverna.
Quest'ultima rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: uno spazio conviviale dotato di angolo bar e sufficientemente ampio per ospitare zona biliardo, calciobalilla e area relax, ideale per trascorrere il tempo con amici e familiari in ogni stagione dell'anno.
Salendo al primo piano troviamo una seconda zona abitativa composta da cucinino con tinello, quattro camere da letto e un secondo bagno.
Gli spazi a disposizione e la presenza di ambienti di servizio su entrambi i livelli rendono particolarmente interessante la proprietà anche per chi desidera organizzare due zone della casa con una certa autonomia.
TERRAZZI LOGGIATI E VISTA PANORAMICA
Il piano superiore è impreziosito da terrazzi loggiati dai quali è possibile godere della vista panoramica sul verde e sul paesaggio circostante.
Spazi riparati e sfruttabili per buona parte dell'anno, perfetti per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquillità della zona.
1.800 MQ DI TERRENO PRIVATO
La villa è completamente indipendente e circondata da circa 1.800 mq di terreno privato e recintato.
L'ampia area esterna offre numerose possibilità di utilizzo e garantisce alla proprietà privacy e un piacevole contatto con la natura.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile.
CARATTERISTICHE E IMPIANTI
La costruzione risale agli anni '70 e conserva in parte impianti e caratteristiche dell'epoca, offrendo quindi la possibilità di essere progressivamente aggiornata e personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario.
La proprietà è dotata di energia elettrica e impianto di riscaldamento ed è presente una fossa biologica regolarmente utilizzata.
Il gas metano risulta allacciato.
La proprietà, realizzata negli anni '70, si trova in una posizione particolarmente apprezzabile per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza però rinunciare alla comodità dei principali centri della zona.
L'altitudine e il contesto verdeggiante rendono la posizione particolarmente fresca e piacevole durante i mesi estivi, caratteristica che ne fa una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.
Il centro di Ponzone si trova a pochi chilometri, Acqui Terme è raggiungibile in circa 20 minuti e la costa ligure in circa 40 minuti.
LA VILLA
L'abitazione si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi e da una distribuzione che permette di sfruttare la casa anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di spazi separati per familiari e ospiti.
Al piano terra troviamo una cucina, un salotto, un bagno, il locale caldaia e una grande taverna.
Quest'ultima rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: uno spazio conviviale dotato di angolo bar e sufficientemente ampio per ospitare zona biliardo, calciobalilla e area relax, ideale per trascorrere il tempo con amici e familiari in ogni stagione dell'anno.
Salendo al primo piano troviamo una seconda zona abitativa composta da cucinino con tinello, quattro camere da letto e un secondo bagno.
Gli spazi a disposizione e la presenza di ambienti di servizio su entrambi i livelli rendono particolarmente interessante la proprietà anche per chi desidera organizzare due zone della casa con una certa autonomia.
TERRAZZI LOGGIATI E VISTA PANORAMICA
Il piano superiore è impreziosito da terrazzi loggiati dai quali è possibile godere della vista panoramica sul verde e sul paesaggio circostante.
Spazi riparati e sfruttabili per buona parte dell'anno, perfetti per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquillità della zona.
1.800 MQ DI TERRENO PRIVATO
La villa è completamente indipendente e circondata da circa 1.800 mq di terreno privato e recintato.
L'ampia area esterna offre numerose possibilità di utilizzo e garantisce alla proprietà privacy e un piacevole contatto con la natura.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile.
CARATTERISTICHE E IMPIANTI
La costruzione risale agli anni '70 e conserva in parte impianti e caratteristiche dell'epoca, offrendo quindi la possibilità di essere progressivamente aggiornata e personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario.
La proprietà è dotata di energia elettrica e impianto di riscaldamento ed è presente una fossa biologica regolarmente utilizzata.
Il gas metano risulta allacciato.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Taverna
Referente
IMMOBILIARE STATIELLAE di Giada Beretta Romeo
Storico
Pubblicato
23 Aug 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
47 giorni
ID Annuncio
131880242
