Villa in vendita a Ribera, 369 mq

Villa Florinda, una villa di campagna con due appartamenti indipendenti, sorge tra i propri ulivi alle porte di Ribera, sulla costa meridionale della Sicilia. Il terreno recintato ospita circa ottanta ulivi produttivi, oltre ad alberi da frutto e vegetazione matura, con vista sul mare a cinque chilometri di distanza.
Due abitazioni sotto lo stesso tetto
L’abitazione al piano terra si apre, da un corridoio centrale, su un elegante salotto e uno studio che funge da quarta camera da letto. Segue una sala da pranzo, servita da una cucina tradizionale in muratura e da una lavanderia. Oltre ad essa si trovano tre camere da letto, di cui la principale con bagno privato, mentre i pavimenti in marmo caratterizzano tutti gli ambienti di giorno.
Al piano superiore, il secondo appartamento è raggiungibile tramite una scala esterna. Un luminoso spazio abitativo a pianta aperta si innalza verso un soffitto a capanna, con terrazze panoramiche alle due estremità. Altre due camere da letto, un bagno e pavimenti di grande effetto realizzati con particolari piastrelle esagonali completano questa seconda unità elegante, soleggiata e completamente indipendente.
L’unico intervento necessario è un consolidamento del terreno molto localizzato. I venditori hanno già commissionato una perizia e ricevuto preventivi per il progetto, quindi avrete tutte le informazioni prima di impegnarvi. L’immobile è pronto per essere abitato immediatamente.
Uliveto, terrazza lastricata e spazio per una piscina
Per quanto siano belli gli interni, la proprietà all’esterno potrebbe essere ancora più suggestiva. Un invitante viale d’accesso si snoda all’ombra di alberi da frutto, palme e pini fino a una terrazza pavimentata con lastre di pietra, dove una tettoia fissa ripara una cucina all’aperto. Sotto la casa c’è un parcheggio per quattro o cinque auto, oltre a un posto auto coperto e un ampio garage.
Il terreno pianeggiante potrebbe ospitare una piscina e non vediamo alcun motivo per cui dovreste avere difficoltà a ottenere il permesso. Potreste realizzarla tra gli ulivi o davanti alla casa con vista sul mare.
Spiagge a quindici minuti, storia antica a un’ora
Ribera e i suoi servizi disponibili tutto l’anno si trovano a breve distanza in auto, salendo la collina. Le spiagge sabbiose esposte a sud di Seccagrande e Borgo Bonsignore distano circa quindici minuti e rimangono tranquille anche in alta stagione. Sciacca dista venticinque minuti e la Valle dei Templi circa un’ora.
Uno dei grandi vantaggi di Villa Florinda è la vicinanza al prestigioso Verdura Resort, a soli cinque minuti di auto. Si tratta di un vantaggio particolarmente allettante per gli amanti del golf: il resort ospita tre campi da golf incastonati tra la campagna siciliana e il Mediterraneo, rendendo il golf di livello mondiale praticamente parte del vostro quartiere.
Gli aeroporti di Palermo e Trapani sono entrambi raggiungibili entro due ore.
Le dimensioni e la disposizione di Villa Florinda la rendono ideale per una famiglia molto numerosa, per due nuclei familiari che acquistano insieme o per un proprietario che desidera un appartamento da affittare per le vacanze annesso alla propria abitazione. Ribera è abbastanza piccola da offrire le aliquote fiscali più basse d’Italia per i nuovi residenti stranieri e, se siete una coppia con i figli ormai grandi che desidera trasferirsi al sole con spazio a disposizione per ospitare i nipoti, pensiamo che questo sia davvero un sogno che diventa realtà.
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