Appartamento in vendita a Modena - Viale Buon Pastore, 44 mq

VEN208/1 ADIACENZE CENTRO - BUON PASTORE

In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Modena, nel cuore del quartiere Buon Pastore e a breve distanza dal Centro Storico di Modena, proponiamo in vendita un interessante bilocale al piano terra, inserito all’interno di una caratteristica villa dei primi del Novecento.

Una soluzione particolarmente interessante non soltanto come abitazione personale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona caratterizzata da una forte e costante richiesta abitativa e locativa.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto per essere utilizzato, senza necessità di particolari interventi.

Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

A completare la proprietà troviamo una soffitta privata, attualmente utilizzata come lavanderia e la possibilità di parcheggiare un’automobile all’interno del giardino.

Il contesto rappresenta sicuramente uno degli elementi distintivi dell’immobile: una Villa dei primi del Novecento, composta da sole quattro unità, situata in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il Centro e tutti i principali servizi della città, dettaglio che rende l'oggetto perfetto anche per chi volesse esercitare l'attività di B&B.

PERCHÉ È INTERESSANTE COME INVESTIMENTO

La combinazione tra prezzo d’acquisto, metratura contenuta, appartamento già arredato e posizione nel quartiere Buon Pastore, rende questa proposta particolarmente adatta a chi cerca un immobile da mettere a reddito.

Il bilocale è infatti una delle tipologie maggiormente richieste sul mercato delle locazioni e la posizione, vicina al centro ma inserita in un quartiere residenziale molto apprezzato, amplia sensibilmente il potenziale bacino di futuri conduttori.

Un immobile pronto all’uso e facilmente gestibile, adatto sia a chi desidera acquistare la propria prima abitazione, sia all’investitore alla ricerca di una soluzione con buone prospettive di locazione e di mantenimento del valore nel tempo.

Sono disponibili anche altri appartamenti all'interno della stessa Villa.

Richiesta: [omissis]

Pronta consegna.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Losi Milo 338 285 2222