Appartamento in vendita a Modena - Viale Buon Pastore, 272, 114 mq
Viale Buon Pastore, 272, Modena, Modena
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Buon Pastore - Parco Amendola (Buon Pastore, Sant'Agnese, Vaciglio, Morane)
114
mq
4
Locali
4
Camere
2
Bagni
Descrizione
RIF. VEN208/3 - BUON PASTORE - NOSTRA ESCLUSIVA
Nel cuore del quartiere Buon Pastore, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Modena, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare: appartamento unico al piano, libero su quattro lati, situato al primo piano di una villa dei primi del Novecento composta da sole quattro unità abitative.
Una casa che si distingue non soltanto per il fascino e la riservatezza del contesto, ma soprattutto per la sua grande versatilità.
L'appartamento nasce come quadrilocale con doppi servizi e dispone di un elemento particolarmente interessante: due ingressi indipendenti.
Questa caratteristica permette, con un'adeguata organizzazione degli spazi, di utilizzare l'immobile anche come due porzioni distinte e autonome, ciascuna con il proprio ingresso.
Una possibilità che rende la proprietà adatta a diverse esigenze: una famiglia che desidera un'abitazione ben organizzata, genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure chi cerca un immobile da mettere a reddito, potendo valutare la locazione separata delle due porzioni.
Proprio questa flessibilità rende l'appartamento particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare e della potenziale redditività.
La villa dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale, all'interno del quale è prevista la possibilità di parcheggiare un'automobile.
Completano la proprietà due soffitte private, entrambe attrezzate ad uso lavanderia con lavabo e lavatrice: spazi accessori particolarmente comodi che consentono di liberare ulteriormente la superficie abitativa.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l quartiere Buon Pastore è una delle zone più richieste di Modena, apprezzata per la qualità del contesto residenziale, la presenza di tutti i principali servizi e la comodità rispetto al Centro Storico.
Libero da subito e venduto arredato.
Una soluzione difficile da trovare sul mercato: unico al piano, libero su quattro lati, doppio ingresso, doppi servizi e possibilità di utilizzo anche come due unità distinte.
Richiesta: [omissis]
All'interno della stessa villa, altri tagli disponibili in vendita
Per organizzare una visita: Losi Milo 3382852222
Nel cuore del quartiere Buon Pastore, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Modena, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare: appartamento unico al piano, libero su quattro lati, situato al primo piano di una villa dei primi del Novecento composta da sole quattro unità abitative.
Una casa che si distingue non soltanto per il fascino e la riservatezza del contesto, ma soprattutto per la sua grande versatilità.
L'appartamento nasce come quadrilocale con doppi servizi e dispone di un elemento particolarmente interessante: due ingressi indipendenti.
Questa caratteristica permette, con un'adeguata organizzazione degli spazi, di utilizzare l'immobile anche come due porzioni distinte e autonome, ciascuna con il proprio ingresso.
Una possibilità che rende la proprietà adatta a diverse esigenze: una famiglia che desidera un'abitazione ben organizzata, genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure chi cerca un immobile da mettere a reddito, potendo valutare la locazione separata delle due porzioni.
Proprio questa flessibilità rende l'appartamento particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare e della potenziale redditività.
La villa dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale, all'interno del quale è prevista la possibilità di parcheggiare un'automobile.
Completano la proprietà due soffitte private, entrambe attrezzate ad uso lavanderia con lavabo e lavatrice: spazi accessori particolarmente comodi che consentono di liberare ulteriormente la superficie abitativa.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l quartiere Buon Pastore è una delle zone più richieste di Modena, apprezzata per la qualità del contesto residenziale, la presenza di tutti i principali servizi e la comodità rispetto al Centro Storico.
Libero da subito e venduto arredato.
Una soluzione difficile da trovare sul mercato: unico al piano, libero su quattro lati, doppio ingresso, doppi servizi e possibilità di utilizzo anche come due unità distinte.
Richiesta: [omissis]
All'interno della stessa villa, altri tagli disponibili in vendita
Per organizzare una visita: Losi Milo 3382852222
Caratteristiche
Piano
1, 3
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Referente
Losi Milo
Storico
Pubblicato
10 Sep 2026
Aggiornato
14 Sep 2026
Sul mercato
24 giorni
ID Annuncio
132271234
