Casa indipendente

Porzione di Casa Singola con 4 Appartamenti Autonomi - Sambuceto

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Sambuceto, in primissima zona collinare su Via Umbria. Si tratta di una porzione di casa singola libera su 3 lati, costruita nel 1960, che rappresenta un investimento eccezionale per chi cerca una proprietà con molteplici potenzialità di reddito.

Una Proprietà Versatile e Completa

L'edificio residenziale si sviluppa su 4 piani oltre il piano seminterrato e comprende ben 4 appartamenti completamente autonomi, per un totale di 523 m² commerciali. Ogni unità è indipendente e gestibile separatamente, perfetto per chi desidera creare un'attività di affitti turistici o residenziali senza vincoli condominiali.

Gli Spazi Abitativi

L'Appartamento 1 si estende su 3 livelli per circa 164 m² in ottimo stato: ingresso, salone con termo camino, cucina, bagno, 2 camere da letto, balcone e locale di sgombero al sottotetto. L'Appartamento 2 offre 224 m² su 3 livelli in buono stato con ingresso, cucina, salone con camino, 3 camere, bagno, terrazzo, ripostiglio e 2 vani di sgombero. L'Appartamento 3 dispone di circa 192 m² su 3 livelli in buono stato, mentre l'Appartamento 4 al piano terra presenta 135 m² con ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio, attualmente allo stato grezzo.

Pertinenze e Servizi Esclusivi

La proprietà include un'ampia gamma di pertinenze: circa 15.000 m² di terreno agricolo, giardino privato, terrazzo, garage di circa 50 m², rimessaggio per attrezzatura agricola e una vecchia stalletta di circa 50 m². Sono inoltre presenti 2 garage/posti auto inclusi nel prezzo e numerosi ripostigli e trasteri.

Ideale per Investitori e Famiglie

Disponibilità immediata e nessun inquilino attuale. Classe energetica APE G. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi cerca un investimento solido senza i vincoli del condominio, perfetto sia per un nucleo familiare che per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare.