Rustico - Casale

LO CHARME DELLA CASA DI CAMPAGNA NEL CUORE DELLA VALLE CANNOBINA
CARATTERISTICHE: Casa di campagna completamente e accuratamente ristrutturata negli anni ’90, utilizzando materiali ecologici e con il rifacimento integrale del tetto. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni, creando ambienti open space luminosi, accoglienti e funzionali.
La casa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ampia zona soggiorno-pranzo con cucina completamente attrezzata, caratterizzata da grandi porte-finestre che collegano direttamente la zona giorno all’ampio terrazzo coperto da pergola, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto al piano terreno; spaziosa zona notte con più posti letto e un ampio bagno al piano primo; un ulteriore grande ambiente, versatile e luminoso, attualmente destinato al relax e al tempo libero e facilmente adattabile alle proprie esigenze al piano secondo; lavanderia, deposito attrezzi e legnaia al piano seminterrato in cui sono già presenti gli allacciamenti necessari per una sua eventuale trasformazione in ulteriore spazio abitativo.
La casa è dotata di intonaco interno termoisolante e di un moderno impianto di riscaldamento a gas. A completare il comfort e l’atmosfera degli ambienti, sono presenti anche due stufe a legna di tipo svedese, che rendono la casa particolarmente calda e accogliente durante la stagione invernale.
Le ampie finestre panoramiche regalano piacevoli affacci sul paese e sulle montagne circostanti, contribuendo a creare un ambiente luminoso e immerso nel caratteristico paesaggio montano.
POSIZIONE: La casa si trova in una posizione collinare e periferica rispetto al villaggio, immersa nel verde e circondata dalla tranquillità della natura. È facilmente raggiungibile con pochi minuti a piedi dal vicino parcheggio pubblico. Il Lago Maggiore e Cannobio distano appena 15 km, dove si trovano tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività. Anche nel piccolo paese sono presenti un bar e un negozio di alimentari, ideali per le necessità quotidiane.
La Valle Cannobina è una delle aree più autentiche e suggestive del Verbano, un territorio dove natura, quiete e tradizione convivono armoniosamente. Situata alle spalle di Cannobio e del Lago Maggiore, la valle si sviluppa lungo il corso del torrente Cannobino e offre paesaggi incontaminati, boschi rigogliosi e piccoli borghi in pietra, caratterizzati da un patrimonio architettonico e rurale ancora ben conservato.
Dal punto di vista turistico, la Valle Cannobina è particolarmente apprezzata da chi ama vivere all’aria aperta e offre numerose possibilità:
Escursioni e trekking, con sentieri panoramici di varia difficoltà che attraversano boschi, antichi nuclei rurali e alpeggi.
Sport e attività outdoor, tra cui mountain bike, canyoning e percorsi escursionistici, oltre alla possibilità di visitare il celebre Orrido di Sant’Anna, uno dei luoghi più iconici nei dintorni di Cannobio.
Relax e natura, grazie alla tranquillità del territorio, al paesaggio montano e alla vicinanza con le rive del Lago Maggiore.
Tradizione e cultura, con feste locali, antiche architetture, vie acciottolate e piccoli borghi che conservano ancora una forte identità.
La posizione è particolarmente interessante perché permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cannobio, con il suo caratteristico centro storico, il rinomato lungolago e le spiagge sul Lago Maggiore, è facilmente raggiungibile in auto. Allo stesso tempo, la Valle Cannobina offre collegamenti verso la Valle Vigezzo, da cui è possibile raggiungere la Svizzera attraverso le Centovalli, e verso le valli dell’Ossola, creando numerose opportunità per escursioni e itinerari turistici.
Grazie alla combinazione tra autenticità alpina, tranquillità, privacy e vicinanza al lago, la Valle Cannobina rappresenta una scelta ideale per chi cerca un luogo dove trascorrere piacevoli fine settimana lontano dal caos cittadino, ma anche per chi desidera una casa di vacanza immersa nella natura.
Acquistare una proprietà in questo territorio significa scegliere uno stile di vita più autentico, fatto di natura, privacy e benessere, mantenendo comunque la comodità dei principali servizi e la vicinanza a una delle località più rinomate del Lago Maggiore.
Un contesto ideale sia come residenza principale sia come elegante casa di vacanza, capace di coniugare il fascino rurale delle Alpi con l’atmosfera unica del Lago Maggiore.
DISTANZE:<hr>
dal lago: 16 km
dal confine: 21 km
da autostrada: 48 km
da aeroporto: 99 km