Rustico - Casale in vendita a Arezzo - Località Santa Flora Torrita, 60 mq

AREZZO - ZONA OLMO -

NOSTRA ESCLUSIVA !

Casa da ristrutturare nel verde a pochi minuti da Arezzo

In località Olmo, a circa 10 minuti di auto dal centro di Arezzo, proponiamo una proprietà immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, ideale per chi desidera realizzare una casa di carattere con ampi spazi e terreno di proprietà.

La proprietà è composta da un fabbricato principale disposto su due livelli, attualmente da ristrutturare. Al piano superiore si trova l’appartamento, composto da una cucina, due stanze e un bagno, mentre al piano terra sono presenti fondi e locali ad uso agricolo, che offrono diverse possibilità di recupero e personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà una porcilaia indipendente e staccata dal fabbricato principale, anch’essa da ristrutturare. La struttura potrebbe essere valorizzata e, previa verifica delle possibilità urbanistiche, trasformata in una dependance, un piccolo alloggio per gli ospiti, uno studio o uno spazio indipendente.

Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il contesto: la casa è circondata dal verde e dalla campagna, in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere Arezzo. La proprietà comprende inoltre circa 2 ettari di terreno, con vigneti di proprietà, che rendono l’immobile particolarmente interessante per chi cerca spazio, privacy e un autentico contesto rurale toscano.

Una soluzione con grandi potenzialità di ristrutturazione, adatta sia a chi desidera creare la propria abitazione in campagna a pochi minuti dalla città, sia a chi vuole sviluppare un progetto più ampio, valorizzando i fabbricati esistenti, il terreno e la possibilità di realizzare una dependance.