Appartamento in vendita a Gubbio - Via Sant'Agostino, 0, 88 mq

DESCRIZIONE PROPRIETÀ

Nella località di Ferratelle proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, inserito in un edificio bifamiliare risalente agli anni Settanta.
L'abitazione, situata al piano rialzato e sviluppata interamente su un unico livello, dispone di un accesso comodo dal piano terra. La distribuzione degli ambienti e l'assenza di scale interne la rendono adatta a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e facilmente accessibile.

Si precisa che le immagini pubblicate sono render puramente illustrativi, realizzati con lo scopo di mostrare una possibile interpretazione degli ambienti con un arredamento più moderno. Tali immagini non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

COMPOSIZIONE INTERNA

L'appartamento è composto da un soggiorno, cucina abitale con stufa, due camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno.
Al terzo piano è presente una soffitta a uso esclusivo. Al piano terra, invece, la proprietà dispone dell'utilizzo di due fondi, per una superficie complessiva di circa 30 mq, adatti come locali di deposito o rimessa.
Completano la dotazione i diritti di comproprietà, pari a ½, su un locale destinato a officina e su un ulteriore deposito.

SPAZI ESTERNI

L'immobile dispone di un giardino a uso comune, condiviso con l'altra unità abitativa della bifamiliare.

STATO E FINITURE

La struttura risale agli anni Settanta. Il riscaldamento è autonomo a metano, alimentato tramite caldaia, mentre gli infissi sono realizzati in alluminio e legno con vetro doppio.

USI E POTENZIALITÀ

Grazie alla disposizione su un unico livello e all'accesso comodo dal piano terra, l'appartamento rappresenta una soluzione indicata per chi desidera ambienti pratici e facilmente fruibili.
La presenza della soffitta a uso esclusivo, dei due fondi al piano terra e degli ulteriori locali in comproprietà offre inoltre diversi spazi accessori.

DISTANZE E POSIZIONI

Città

Gubbio: circa 4 km
Perugia: circa 40 km
Città di Castello: circa 55 km
Fano: circa 75 km
Firenze: circa 170 km
Roma: circa 215 km

Aeroporti

Aeroporto Internazionale dell'Umbria – Perugia: circa 40 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 245 km
Aeroporto di Firenze: circa 175 km
Aeroporto di Ancona-Falconara: circa 90 km

Mare e laghi

Mare Adriatico: circa 75 km
Lago Trasimeno: circa 65 km