Villa in vendita a Parma - Via Marco Biagi, 259 mq

Eleganza, qualità costruttiva e privacy in una prestigiosa villa indipendente realizzata nel 2009, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e dotazioni di alto livello.

La proprietà si sviluppa su circa 320 mq complessivi, principalmente su due livelli, oltre a una mansarda abitabile, e offre ambienti generosi e perfettamente distribuiti.

Gli interni comprendono otto locali, con ben cinque camere da letto e tre bagni, oltre a un'ampia cucina abitabile e a un importante doppio soggiorno, ambienti pensati per garantire comfort e convivialità.

La zona giorno si distingue per gli spazi ampi e luminosi e per la presenza di pregiate finiture in marmo di Carrara, mentre i pavimenti sono realizzati in Teak Siam massello di 2 cm, elemento che conferisce agli ambienti un'eleganza calda e raffinata.

La villa dispone inoltre di una grande lavanderia, terrazzi e porticati, ideali per vivere la casa anche all'aperto durante la bella stagione.

A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 800 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e indipendenza. L'area esterna è dotata di impianto di irrigazione automatica alimentato anche da un pozzo privato, posti auto e un ampio garage doppio in larghezza.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, la villa presenta caratteristiche di assoluto rilievo: pavimentazione realizzata su solaio isolante, serramenti in alluminio, tapparelle blindate in alluminio motorizzate, climatizzazione, impianto di irrigazione automatica e tetto in rame.

La sicurezza è particolarmente curata grazie alla presenza di impianto di allarme perimetrale e volumetrico, oltre a un sistema di videosorveglianza con controllo anche da remoto.

La facciata in mattoncino faccia a vista cotto a mano conferisce alla villa un carattere architettonico elegante e senza tempo, mentre la qualità dei materiali e delle soluzioni costruttive testimonia l'attenzione riservata alla realizzazione dell'immobile.

Una residenza importante, indipendente e ricca di dettagli di pregio, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, privacy, sicurezza e una qualità costruttiva superiore.

Caratteristiche principali:

Villa indipendente di circa 320 mq
8 locali
5 camere da letto
3 bagni
Doppio soggiorno
Ampia cucina abitabile
Mansarda abitabile
Ampia lavanderia
Terrazzi e porticati
Giardino privato recintato di circa 800 mq
Garage doppio in larghezza
Posti auto
Costruzione del 2009
Pavimenti in Teak Siam massello da 2 cm
Finiture in marmo di Carrara
Serramenti in alluminio
Tapparelle blindate motorizzate
Climatizzazione
Pozzo per irrigazione
Irrigazione automatica
Videosorveglianza con controllo da remoto
Allarme perimetrale e volumetrico
Tetto in rame
Facciata in mattoncino faccia a vista cotto a mano
Classe energetica C (in scadenza)