Rustico - Casale in vendita a Cassine - Strada Masino Inferiore, 123, 435 mq

Immersa nel verde e circondata da circa 35.000 mq di terreno a corpo unico, proponiamo in vendita caratteristica cascina piemontese di ampia metratura, completamente indipendente e ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e grandi spazi, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile.

La proprietà si presenta strutturalmente in buone condizioni; il tetto è stato completamente rifatto circa 20 anni fa.

La parte abitativa si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da cucina abitabile, accogliente salottino, tre camere da letto, bagno e corridoio di disimpegno.

Adiacente all'abitazione troviamo un'ulteriore e ampia porzione attualmente destinata a fienile e legnaia, direttamente collegata anche dall'interno della casa. Questi spazi rappresentano un elemento particolarmente interessante della proprietà e offrono la possibilità, previa verifica urbanistica e autorizzazioni necessarie, di ampliare considerevolmente la superficie abitativa o di ricavare ulteriori ambienti da destinare alle proprie esigenze.

Completa il piano un ampio terrazzo, ideale per godere dello spazio esterno e del contesto rurale circostante.

Il piano sottostante, anch'esso completamente fuori terra e quindi non seminterrato, è interamente destinato a cantine ed è accessibile tramite ingresso indipendente. Gli ampi locali accessori risultano particolarmente adatti come deposito, magazzino, cantina o per attività legate alla gestione della proprietà e del terreno.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente il terreno: circa 35.000 mq circostanti la cascina e riuniti in un unico corpo, caratteristica che garantisce un elevato livello di indipendenza e rende la proprietà interessante anche per chi desidera ampi spazi per attività agricole, animali, orto o semplicemente per vivere a stretto contatto con la natura.

L'immobile è servito dall'acquedotto pubblico; lo scarico delle acque nere avviene tramite fossa biologica. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia alimentata a GPL e collegata ai termosifoni presenti nell'abitazione.

Gli impianti sono attualmente funzionanti, ma privi delle relative certificazioni di conformità.

Una proprietà dal tipico carattere piemontese, indicata sia come abitazione principale o seconda casa di campagna, sia per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura da personalizzare e valorizzare sfruttando i numerosi locali esistenti e l'importante superficie di terreno circostante.