Appartamento in vendita a Milano - Via Padova, 95, 80 mq

SE CERCHI UN TRILOCALE A NOLO, LO SAI GIÀ: SOTTO I [omissis] TROVI SOLO CASE DA RISTRUTTURARE. QUESTO È DIVERSO.

Se stai setacciando il mercato di Milano, e in particolare la zona di NoLo, avrai notato una cosa: a questa cifra, se va bene, compri un bilocale. Se cerchi un trilocale, o devi spenderci sopra decine di migliaia di euro in lavori (e mesi di stress da cantiere), oppure ti devi accontentare di immobili con un solo bagno e affacci su strade trafficate.

Oggi le regole cambiano. A [omissis] ti propongo un trilocale di 80 mq completamente ristrutturato a nuovo. Chiavi in mano, zero lavori da fare, zero imprevisti.

SFATIAMO SUBITO UN MITO: IL PIANO
Mettiamo in chiaro le cose. Catastalmente questo è un piano rialzato. Ma prima di storcere il naso pensando alla strada, ascolta bene: l'esposizione è totalmente interna, affaccia sopra i box del cortile condominiale privato.
Il risultato? Ha l'altezza, la luce e la sicurezza di un vero primo piano e, soprattutto, ti garantisce un silenzio tombale. Sei in città, ma in casa tua regna la pace assoluta.

LA VERA CHICCA? I DOPPI SERVIZI IN 80 MQ
Una rarità assoluta per questa metratura e a questo prezzo.

• Zona giorno: living moderno con cucina a vista e un balcone vivibile, perfetto per staccare la spina a fine giornata.

• Zona notte: camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera/studio ideale per lo smart working o per un figlio.

• 2 Bagni: addio code e litigi la mattina per prepararsi.
Il tutto rifinito con parquet caldo e gres effetto marmo. Aria condizionata già pronta.

NOLO: IL QUARTIERE PIÙ RICHIESTO, CON IL CENTRO A PORTATA DI MANO
Siamo in Via Padova 95. Esci di casa e sei nel cuore pulsante di NoLo (North of Loreto), il quartiere milanese che si sta rivalutando più in fretta.
Hai tutto sotto casa: supermercati, banche, bistrot e locali d'avanguardia. Vuoi correre o rilassarti? Il Parco Trotter e il Naviglio della Martesana sono a pochi passi.
I collegamenti sono imbattibili: il Bus 56 sotto casa ti scarica in pochissimi minuti alle linee metropolitane Rossa e Verde (Loreto). Da lì, in meno di 20 minuti netti sei in Piazza Duomo o in Stazione Centrale. Sei connesso a tutta Milano, senza lo stress di usare l'auto.

• Stabile: Civile anni '70, ben tenuto, con giardino condominiale, ascensore e portineria attiva tutto il giorno (comoda per la sicurezza e i pacchi Amazon).

• Spese condominiali: Circa [omissis] al mese e includono già il riscaldamento. Nessuna bolletta del gas impazzita d'inverno.

• Prezzo: [omissis] ([omissis]/mq a NoLo per un immobile ristrutturato... fai tu i conti).

• Classe Energetica: F - 178 kWh/m²a

• Completano la proprietà la cantina di pertinenza.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.