Villa in vendita a Bologna - Via dell'Industria, 84, 253 mq

In vendita a Bologna, ampio appartamento di circa 253 mq commerciali, distribuito su tre livelli, inserito in un caratteristico edificio di tipo bolognese suddiviso in quattro unità abitative.
La proprietà si distingue soprattutto per il grande giardino privato, accessibile direttamente dall’abitazione, che offre ampi spazi per vivere all’aperto e una notevole privacy.

L’abitazione
Al piano terra si trovano un’ampia cucina abitabile, una grande sala con camino, un bagno e un comodo spazio sottoscala utilizzato come ripostiglio. Dalla sala, attraverso una porta-finestra, si accede direttamente al giardino.
Al secondo piano è collocata la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno.
Dal secondo piano si accede infine al sottotetto, costituito da una piccola stanza con lucernario, che può essere utilizzata come ulteriore ambiente della casa, studio o spazio hobby.

Il giardino e gli spazi esterni

Il grande giardino privato rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà.
Un’ampia copertura esterna collega l’uscita della sala alla dependance, creando un piacevole spazio riparato che conduce alla zona esterna attrezzata con un grande tavolo da pranzo.
Nel giardino si trova una dependance in sviluppata su due livelli. Al piano terra è presente una stanza chiusa dotata di aria condizionata, affiancata da un’ampia zona esterna, originariamente aperta su tre lati e successivamente chiusa con una veranda, che permette di utilizzare questo spazio anche durante i mesi più freddi. Qui si trova un grande camino utilizzabile come barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Dalla stanza chiusa si accede a una grande cantina, collegata funzionalmente agli spazi della dependance.

Completano il giardino:
* due casette in legno adibite a ripostiglio;
* una jacuzzi esterna, protetta da una struttura in legno con copertura in vetro;
* un orto terrazzato, organizzato su quattro terrazze di circa 80 cm–1 metro di altezza, adatto alla coltivazione di ortaggi e piante;
* alberi e vegetazione che rendono l’ambiente particolarmente piacevole e verde.

Parcheggio privato

La proprietà comprende inoltre un ampio parcheggio privato, direttamente accessibile da una strada privata attraverso un cancello ad apertura tramite telefono/comando telefonico.

Una proprietà particolare nel contesto bolognese
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e soprattutto un grande spazio verde privato, senza rinunciare alla comodità di vivere a Bologna.
La combinazione tra 253 mq di abitazione, tre livelli, grande giardino, dependance, cantina, spazi attrezzati per vivere all’aperto, orto, jacuzzi e parcheggio privato rende questa proprietà difficilmente assimilabile al normale appartamento cittadino.