Villa in vendita a Castel Gandolfo - Via Olivella, 174, 207 mq

Villetta Bifamiliare a Due Livelli - Albano Laziale Una Soluzione Abitativa Completa e Indipendente Scopri questa affascinante porzione di bifamiliare situata ad Albano Laziale, in Via Olivella 174, perfetta per chi ricerca spazi ampi, indipendenza e privacy. Con 206 mq calpestabili, questa proprietà rappresenta l'ideale per famiglie che desiderano comfort e funzionalità. La distribuzione su due livelli - piano terra e primo mansardato - garantisce una gestione intelligente degli spazi abitativi. Piano Terra: Zona Giorno e Zona Notte Separate Il piano terra si articola in due aree ben definite. La zona giorno comprende un ampio disimpegno d'ingresso, un grande soggiorno luminoso e una cucina abitabile suddivisa tra zona di preparazione e area pranzo, ideale per la convivialità familiare. La zona notte presenta un secondo disimpegno, una camera matrimoniale di ampia metratura, una cameretta spaziosa e un grande bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da luminosità naturale e respiro. Piano Mansardato: Spazi Esclusivi e Panoramici Il primo piano mansardato offre un ampio locale molto luminoso, un ripostiglio interno per l'organizzazione, e un bellissimo balconcino panoramico esclusivo che assicura ottima aerazione naturale. Completa il livello un secondo bagno finestrato con doccia. Questa configurazione garantisce massima privacy ai residenti. Pertinenze e Servizi Completi La proprietà include un garage di proprietà con accesso dall'area di manovra interna, un giardino privato di pertinenza esclusiva perfetto per il relax e gli animali domestici. Gli accessi sono sia carrabili che pedonali, con cancello automatico per comodità e sicurezza. Caratteristiche Tecniche e Stato Conservativo In buono stato conservativo, la villetta vanta 4 camere da letto e 2 bagni completamente funzionali. Gli ambienti ampi e luminosi creano un'atmosfera accogliente e gradevole. Ideale per Famiglie che Cercano Indipendenza Questa bifamiliare rappresenta la scelta perfetta per chi vuole vivere in una comunità residenziale mantenendo totale autonomia. La combinazione di spazi interni generosi, servizi completi e pertinenze esterne rende questa proprietà una soluzione abitativa eccezionale nel mercato immobiliare di Albano Laziale.