Appartamento in vendita a Monte Porzio - Via Cesanense, 123, 108 mq

Ci sono scelte che fai pensando a come vuoi vivere.
Dove lavorare, dove far crescere i figli,
a cosa dedicare il tempo libero.

Quando scegli la tua nuova casa,
le vorresti mettere tutte insieme.

Quando riconosci il valore di un luogo
che dà spazio a ciascuna di loro
sai di essere nel posto giusto.

QUALCOSA DI SPECIALE

Al centro della tua giornata
Una posizione che aiuta a organizzare gli impegni di famiglia, dal raggiungere il luogo di lavoro fino allo svago sul litorale, fra accompagnare i figli, fare la spesa e rientrare a casa: la scelta di vivere in paese trova valore anche nei piccoli gesti quotidiani.

Curata nel tempo e pronta a lasciarmi amare
I dettagli raccontano la continua attenzione con cui sono stata vissuta. Le condizioni esterne sono il biglietto da visita di ciò che ti accoglierà da subito una volta entrato o della base concreta da cui cominciare a personalizzare i dettagli che per te contano di più.

Spazio per la vita insieme
La zona giorno dove funzionalità e accoglienza si uniscono armoniosamente senza sovrapporsi sostiene la quotidianità e quando è ora di andare a nanna le due camere da letto di dimensioni generose garantiscono spazio e riservatezza a ogni componente della famiglia.

Il verde, anche a tavola
Due porzioni esclusive ti permettono di dare al verde funzioni diverse: uno spazio da vivere, con un tavolo e qualche seduta, e un altro da curare con fiori, piante e un orto. Al piacere di stare fuori si aggiunge quello di raccogliere ciò che hai coltivato e portare valore anche a tavola, con il pozzo condominiale a disposizione per l’irrigazione.

Un posto per ogni cosa
Il garage collegato all’ampio vano accessorio ben attrezzato dà un posto all’auto, al bucato e alle cose da riporre, lasciando gli ambienti di casa alla vita quotidiana. Perché il benessere passa anche attraverso l’ordine.

CONTESTO & EDIFICIO

COMUNE: Monte Porzio
FRAZIONE: Castelvecchio
ZONA: Semi centrale

CONTESTO: Residenziale/Rurale
SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari raggiungibili entro un raggio di 1,5 km

EDIFICIO: Palazzina - n°4 Unità
LIVELLI: n°3 Fuori terra
ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala esterna di accesso e collegamento ai vani accessori
SUPERAMENTO: No

ANNO DI COSTRUZIONE: 1980
CONDIZIONI GENERALI: Buone
STORIA MANUTENTIVA
Riqualificazione esterna - Facciate | Balconi e canali di gronda | Copertura - 2014

LA TUA NUOVA CASA

TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento
LOCALI: n°3

INGRESSO: Condominiale

LIVELLI: 1 - P1
BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti
SUPERAMENTO: No

UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 - Paralleli
AFFACCI: Nord est; Sud ovest

CONDIZIONI GENERALI: Buone
STORIA MANUTENTIVA: Rifacimento bagno e relativo impianto idrico | Isolamento interno delle pareti a nord di soggiorno e camera matrimoniale | Portone blindato - 2018

AMBIENTI ZONA GIORNO
Disimpegno
Soggiorno/Pranzo - Balcone
Cucina abitabile

AMBIENTI ZONA NOTTE
Disimpegno
Camera matrimoniale - Balcone
Camera doppia
Bagno finestrato/Doccia

STATO IMPIANTI: Funzionanti | Impianto elettrico - 1980
FONTI ALTERNATIVE: Fotovoltaico
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori / Valvole termostatiche | Caldaia a condensazione - 2011
CLIMATIZZAZIONE: Sì - Zona giorno | Predisposizione zona notte

TIPOLOGIA INFISSI / STATO: Alluminio/Vetro singolo; Tapparelle PVC - Buono

DOTAZIONI & SPAZI ACCESSORI

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
DOTAZIONI AGGIUNTIVE: Cassaforte a muro

GIARDINO: Sì - n°2 Porzioni esclusive a orto e a giardino - Non recintate
POZZO: Condominiale - Per irrigazione

LAVANDERIA: PT - Vano lavanderia/stireria collegato al garage

GARAGE: PT - Singolo/Ampio - Basculante motorizzata
POSTI AUTO PRIVATI: No
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Su area comune davanti al garage

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No - Autogestione
NOTE: Spese comuni per illuminazione esterna e pozzo - Circa [omissis] annui

UTENZE: Autonome - Attive

STATO DI OCCUPAZIONE: Libero
DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito

Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me,
è arrivato il momento di incontrarci.