Appartamento in vendita a Bergamo - Via Flaminio Cerasoli, 8, 48 mq

Proponiamo un bilocale di 48 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina di quattro livelli in Via Flaminio Cerasoli 8, zona Canovine, in posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dall’Ospedale Papa Giovanni XXIII e dall’Università degli Studi di Bergamo.

L’edificio è caratterizzato da un piccolo cortile interno, posto tra il cancello d’ingresso e il portone dello stabile, che crea una piacevole zona di filtro rispetto alla strada.

L’immobile fa parte di un frazionamento in 2 unità.

Questa è la soluzione bilocale proposta.

L’appartamento verrà completamente ristrutturato e sarà progettato per offrire ambienti pratici, ben distribuiti e confortevoli.

La soluzione si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico spazio ripostiglio/lavanderia, pensato per rendere più funzionale l’organizzazione quotidiana degli ambienti.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la tripla esposizione, prevalentemente orientata a Nord-Ovest, con due finestre nella zona giorno e una nella camera matrimoniale. Una configurazione che garantisce una buona luminosità naturale e favorisce una piacevole ventilazione degli spazi.

Il bagno sarà dotato di abbassamenti estetici con illuminazione LED e aerazione forzata. I sanitari, il lavandino e il piatto doccia sono compresi nella ristrutturazione e sono visionabili all’interno del nostro capitolato.

La vicinanza all’ospedale, all’Università e ai principali servizi rende questa proposta interessante sia per chi cerca una casa completamente rinnovata in una posizione strategica, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona richiesta e ben servita.

Inizio lavori: Maggio 2026
Fine lavori prevista: Dicembre 2026

Al termine dei lavori è prevista una classe energetica A1.

È inoltre possibile richiedere il recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima casa sia della seconda casa.