Appartamento in vendita a Maniago - Via Umberto I, 93, 106 mq

Maniago è il principale centro della pedemontana pordenonese, situato a circa trenta chilometri dal capoluogo di provincia. Via Umberto I è l'asse commerciale e residenziale principale della città: su questa via si trovano negozi, farmacie, banche, uffici pubblici e istituti scolastici di ogni ordine, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti dall'immobile. Il contesto è urbano e consolidato, ben servito dai trasporti pubblici diretti verso Pordenone e i comuni limitrofi.

L'appartamento si sviluppa al settimo piano con ascensore e ha una superficie di 96 mq. Dal vano ingresso si accede alla cucina abitabile, dotata di un piccolo ripostiglio interno, e al salotto con affaccio sul terrazzo. Le due camere da letto, entrambe di dimensioni matrimoniali, occupano la zona notte dell'appartamento. I servizi igienici sono due: il bagno principale è finestrato e dotato di vasca, il secondo è un bagno di servizio collocato in posizione più accessibile rispetto alla zona giorno.

A corredo dell'appartamento sono inclusi una cantina di 9 mq e un garage di 15 mq, entrambi al piano interrato e di pertinenza esclusiva.

Gli infissi in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti nel 2009, offrendo un isolamento termico e acustico superiore rispetto alla dotazione originale del fabbricato. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2005. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano; il comfort estivo è garantito da un climatizzatore con pompa di calore.

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