Villa in vendita a Roma - Via Giuseppe Genè, 81, 260 mq

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare situata in una posizione strategica di Roma, un'opportunità unica per chi desidera creare la propria abitazione personalizzata. La proprietà si sviluppa su 2 livelli con una superficie di 260 m², offrendo ampi spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze.

Piano Terra - Spazio Versatile

Il piano terra presenta un ambiente unico di circa 130 m² non rifinito, completamente divisibile e personalizzabile. Questa caratteristica rende la soluzione ideale per chi vuole progettare gli spazi secondo le proprie necessità, che si tratti di una zona living, studio, o altre destinazioni d'uso.

Primo Piano - Abitazione Completa

Il primo piano vanta un ingresso indipendente e comprende un salone doppio luminoso, una cucina abitabile funzionale, la camera padronale con bagno privato esclusivo, una seconda camera, una cameretta e un secondo servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort e praticità.

Esterni e Servizi

La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.300 m² perfetto per coltivare uno spazio verde personale. Completa la proprietà un ampio terrazzo, 2 balconi con affacci gradevoli sul proprio giardino e un box di 35 m² per il parcheggio e il rimessaggio attrezzi.
L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale durante l'intera giornata.

La proprietà rappresenta un'eccellente base per una ristrutturazione e personalizzazione completa che ne aumenteranno il valore e l'efficienza.

Perfetta come abitazione personalizzata per una famiglia che desidera ampi spazi, oppure come soluzione innovativa per due nuclei familiari indipendenti grazie alla configurazione flessibile. Una rara opportunità nel mercato romano!

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