Descrizione
PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO
Rif. V46
Scopri la tua nuova casa in modo innovativo!
Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un’esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell’immobile come se fossi lì di persona.
✨ Cosa troverai nel tour virtuale?
• Modalità Walking: cammina virtualmente all’interno della casa, stanza per stanza.
• Vista Dollhouse: osserva l’intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti.
• Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze.
• Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri.
Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata!
Rif: V46
ZONA:
Ci troviamo a Gherghenzano, frazione di San Giorgio di Piano, in contesto rurale e tranquillo
Tutti i servizi in zona, sono raggiungibili in pochi minuti di auto, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. A poca distanza, anche la fermata dell’autobus linea 97, da Bologna a Cento.
FINITURE
L’immobile è stato ristrutturato totalmente, ed è in condizioni di manutenzione ottime.
La facciata è rifinita in intonaco civile color bianco. La pavimentazione esterna è in mattoni autobloccanti, materiale che abbatte notevolmente i costi di gestione.
Sempre all'esterno è presente un ampio porticato in legno, ideale per passare momenti della giornata all'aperto.
Internamente, la pavimentazione è in gres porcellanato in posa diagonale al piano terra, mentre al primo piano la pavimentazione è in parquet posato a correre, in ottimo stato manutentivo. I battiscopa, sono rispettivamente in gres e legno. Al piano terra, troviamo diversi inserti decorativi in pietra, che rivestono anche parte del camino angolare, posto nel soggiorno.
Tutti gli infissi sono in Pvc con doppio vetro, dotati di inferriate di sicurezza, zanzariere e tapparelle in Pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è dotato di una caldaia a condensazione di ultima generazione, e di termosifoni in alluminio, che riducono notevolmente il tempo con cui cominciano a scaldare l'ambiente.
I bagni sono due, uno al piano terra e uno al piano primo, uno dotato di doccia e l'altro con vasca da bagno. Sono rivestiti in ceramica ed entrambi sono finestrati.
METRATURE
P. Terra : Ingresso/Corridoio (9,7 Mq), Soggiorno (19,3 Mq), Cucina (17,8 Mq), Bagno (5,1 Mq), Vano Scala (4,3 Mq)
P. Primo : Corridoio (5,7 Mq), Camera Matrimoniale (20,4 Mq), Camera Doppia (13,7 Mq), Studio (4,9 Mq), Disimpegno (2,3 Mq), Antibagno (2,8 Mq) e Bagno (7 Mq).
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1 - Zona Tranquilla ma comoda ai servizi
2 - Ristrutturata
3 - Ottime Finiture
4 - Giardino Privato
Riferimento immobile: V46
