Casa indipendente in vendita a Fano - Via IV Novembre, 20, 155 mq

Ci sono case che non si limitano ad accoglierti, ma ti prendono per mano e ti accompagnano dolcemente in un'altra dimensione.

A due passi dal cuore antico di Fano e dal mare, questa casa di fila, custodisce un segreto fatto di autenticità e meraviglia.

​Basta varcare la soglia per lasciarsi alle spalle il rumore del mondo.

Le pareti, dipinte con tonalità e colori ecologici, accolgono lo sguardo come un abbraccio morbido, introducendoti in un regno incantato dove si respirano pace, magia e una profonda serenità.

Qui ogni materiale naturale e prezioso è stato scelto per restituire alla vita il suo sapore più vero.

​Salendo al piano superiore, la camera da letto svela un piccolo ballatoio: un affaccio intimo e poetico che rende misterioso il cielo e tutto ciò che lo circonda.

Da qui, lo sguardo si posa teneramente su una piccola dépendance ristrutturata – un dettaglio che richiama il colore e la forza del calore – e scivola giù, verso il giardino segreto.

Un angolo verde e rigoglioso, perfetto per fermare il tempo, sdraiarsi a leggere un buon libro e sentirsi completamente abbracciati dalla vita e felici di essere lì.

​Una dimora rara, pensata per chi cerca l'anima delle cose e il lusso della semplicità.

I Dettagli della Dimora e la Ristrutturazione:
La proprietà è stata oggetto di una straordinaria ristrutturazione mirata al miglioramento energetico e sismico, unendo il fascino storico a standard moderni.

La Zona Giorno:
Soggiorno con cucina a vista e tetto ricostruito ex novo in legno, pacchetto isolante, guaina, coppi e cordolo collaborante in c.a. antisismico.

Impianti e Comfort:
Demolizione dei pavimenti esistenti e realizzazione del vespaio areato da 30 cm, posa di una nuova pavimentazione, in prezioso parquet di Rovere, rifacimento degli impianti idrico ed elettrico e installazione di un impianto termico ad alte prestazioni con caldaia.

Lo Scoperto e la Dependance:
Giardino privato con dependance ristrutturata
(massetti, intonaci e infissi nuovi).
Attualmente adibita a lavanderia, offre la predisposizione per un ulteriore servizio.
Presenti muretti di confine per la privacy.

La Zona Notte:
Primo piano con due ampie camere matrimoniali e bagno completamente ristrutturato.
Dalla camera si accede al caratteristico ballatoio con vista sui cieli di Fano.

Estetica e Silenzio:
Facciata principale nuovi infissi e serramenti.
Finestre con doppio vetro e doppie finestre per un isolamento acustico totale.

Un rifugio unico, pronto da vivere.

Non resta che venire a scoprirlo di persona, lasciandosi conquistare dal profumo della storia e dalla bellezza di un sogno che diventa realtà.