Appartamento in vendita a Lariano - Via Sausset les Pins, 110 mq

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Nel cuore di Lariano, precisamente in Via Sausset Les Pins, direttamente sulla piazza principale del paese e in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, inserito in uno degli edifici residenziali più recenti e prestigiosi della zona.

La palazzina, realizzata nel 2015, si distingue per la qualità costruttiva e per l’elevata efficienza energetica, con classificazione in classe A4, caratteristica che consente di coniugare comfort abitativo, prestazioni energetiche e contenimento dei consumi, oltre alla possibilità di accedere ad un mutuo green.

L’ingresso dell’abitazione conduce direttamente a una spaziosa e luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente ampio e facilmente arredabile, pensato per vivere quotidianamente la casa in maniera funzionale e accogliente.

Tra il soggiorno e la zona cucina è attualmente presente un divisorio decorativo realizzato in cartongesso, utilizzato per separare visivamente i due ambienti senza comprometterne la continuità. Tale elemento non è compreso nel prezzo di vendita e, qualora il futuro acquirente desiderasse ripristinare un ambiente completamente open space, potrà essere facilmente rimosso.

Dal soggiorno si accede al grande balcone perimetrale, che rappresenta un piacevole sfogo esterno a servizio sia della zona giorno sia della zona notte. A completare la zona giorno si trova un grande bagno finestrato completo di box doccia.
Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, particolarmente interessante per una famiglia grazie alla presenza di tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette. A servizio di questa parte dell’abitazione è presente un secondo bagno, attualmente predisposto per l’installazione di una vasca o di un box doccia.

Particolare attenzione è stata riservata anche alle dotazioni dell’immobile, che comprendono finestre in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane in ferro, tende da sole da esterno, portoncino blindato e videocitofono, impianto di climatizzazione estiva e invernale dotato di termoconvettori Mitsubishi, caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto solare fotovoltaico e impianto solare termico, elementi che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza, efficienza energetica e isolamento.

A completare la proprietà troviamo inoltre un posto auto coperto, particolarmente comodo considerando la posizione centrale dell’abitazione, oltre a un garage di circa 18 mq situato nelle immediate vicinanze dell’immobile, ideale non soltanto per riporre l’auto ma anche come ulteriore spazio di deposito.

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis]/mese e includono i consumi relativi alla fornitura idrica.

Una soluzione moderna, completa e adatta soprattutto a chi desidera una casa dagli spazi generosi, con tre camere da letto, doppi servizi, ampi spazi esterni e pertinenze per il parcheggio, senza rinunciare alla comodità di vivere nel pieno centro di Lariano.