Appartamento in vendita a Bologna, 160 mq

In Via Angelo Venturoli, nel cuore della zona Massarenti

Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa..

Principali caratteristiche
5 locali. Ingresso indipendente
Giardino di proprietà
Sala doppia con balcone
Cucina abitabile
2 camere da letto, Bagno
Taverna al piano seminterrato
Pavimentazione prevalentemente in cotto
Parquet a lisca di pesce in una delle camere
Infissi in legno, con secondo infisso in alluminio doppio vetro
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata in sala, cucina e in una camera

CONDOMINIO APPENA RIQUALIFICATO: FACCIATA CON CAPPOTTO TERMICO, TETTO E BALCONI
Garage con richiesta a parte di [omissis], dotato di magazzino e bagno

Perché ci piace questa casa?
Perché oltre al potenziale dell’immobile, c’è un valore aggiunto importante. La palazzina è stata appena riqualificata con interventi su facciata, cappotto termico, tetto e balconi, lavori rilevanti già conclusi che incidono sulla qualità complessiva dello stabile e sulla sua efficienza. Questo significa poter concentrare il progetto e l’investimento sulla casa, personalizzandone gli interni secondo il proprio gusto, partendo però da un contesto condominiale già rinnovato e valorizzato.

Cosa si capisce visitandola?
Che è una soluzione semi-indipendente difficile da replicare per posizione, dimensioni e possibilità di utilizzo. Gli spazi consentono di interpretare la casa in modi diversi e di farla evolvere nel tempo insieme alle proprie esigenze. Può funzionare per una famiglia che cerca ambienti ampi, per chi desidera ricavare uno studio o uno spazio di lavoro separato, oppure per chi vuole avere zone dedicate agli ospiti, agli hobby o alla propria quotidianità. Giardino privato, taverna e ambienti accessori ampliano ulteriormente le possibilità, creando una casa che può essere progettata davvero su misura senza rinunciare alla comodità della città.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Via Angelo Venturoli è nel cuore della zona Massarenti, in una posizione strategica sia per raggiungere il centro sia per avere servizi importanti a breve distanza. Tra i principali punti di riferimento c’è il Policlinico Sant’Orsola-Malpighi, uno dei maggiori poli ospedalieri della città. Per le famiglie, nelle vicinanze troviamo la scuola dell’infanzia di Via Scipione Dal Ferro, mentre le Scuole Manzoni, sempre in Via Scipione Dal Ferro, comprendono sia la scuola media sia diversi indirizzi di liceo. Poco distante si trova anche il Liceo Scientifico Enrico Fermi in Via Mazzini. Anche per la spesa quotidiana la zona è particolarmente comoda, con la Coop di Via Massarenti e il Carrefour Express di Via Massarenti, oltre ai numerosi negozi e servizi presenti lungo Via Massarenti e nelle vie circostanti.
Una posizione quindi interessante sia per chi vuole abitare vicino al centro e ai principali servizi, sia per chi cerca un immobile in una zona con una forte vocazione residenziale e particolarmente strategica per la vicinanza al polo ospedaliero.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così arrivi con un’idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi.

La Geolocalizzazione dell’immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari.
L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento.
Tel. 0512846104 – EDEN HOUSE