Casa indipendente in vendita a Sernaglia della Battaglia - via santa libera, 116 mq

AZ immobili srl : stai cercando una porzione di casa con giardino abitabile da subito? Zona Fontigo (frazione Sernaglia della Battaglia), vendiamo a [omissis], porzione di casa originaria del 1900 che nel 2023 ha avuto dei lavoro di ristrutturazione. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto, del video da YouTube (@azimmobili) e delle relative planimetrie.

A Fontigo, frazione di Sernaglia della Battaglia, si trova questa porzione di casa di 116 mq su 2 livelli, con giardino privato di circa 60 mq. L’abitazione, originaria dei primi del 1900, è stata completamente ristrutturata nel 2023: sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, bagno, rifiniture, sostituiti gli infissi e sistemato il tetto con la posa di nuovi coppi, mantenendo il carattere autentico dell’immobile ma rendendolo confortevole e funzionale.

Ecco 5 buoni motivi per cui acquistarla:

#1. Ristrutturazione recente.
La casa è stata completamente rinnovata nel 2023, con impianti moderni, nuovi infissi e tetto sistemato, pronta per essere abitata senza ulteriori lavori.

#2. Spazi ben organizzati.
I 116 mq distribuiti su due livelli offrono ambienti funzionali: al piano terra la zona giorno con cucina e bagno, al primo piano le 3 camere, perfette per una famiglia o una coppia.

#3. Giardino privato.
I 60 mq di spazio esterno rappresentano un valore aggiunto raro in questa tipologia di abitazioni, ideali per pranzi all’aperto o per chi ama il verde.

#4. Posizione comoda e servita.
L’immobile si trova a pochi passi dal centro di Fontigo, vicino alle attività commerciali del posto, asilo e servizi essenziali, con facile accesso alle principali vie di collegamento.

#5. Efficienza e risparmio.
Il riscaldamento con stufa a pellet e la caldaia a condensazione assicurano consumi contenuti e un buon comfort abitativo durante tutto l’anno.

La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale e due camere singole. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a condensazione, soluzioni che assicurano efficienza e risparmio energetico.

All’esterno, un piacevole giardino privato di circa 60 mq offre uno spazio riservato e tranquillo, ideale per momenti di relax o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione, in un contesto sereno ma comodo ai servizi, rende questa abitazione una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e pronto da abitare.

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