Appartamento in vendita a Forlì - Via Silvio Pellico, 7, 100 mq

HABITA LIVING propone in vendita un interessante trilocale in buone condizioni, situato in posizione centralissima, a soli circa 150 metri in linea d’aria dal Duomo e nelle immediate vicinanze dello svincolo di Via Silvio Pellico.

L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla possibilità di essere acquistato già a reddito, mantenendo l’attuale contratto di locazione fino ad aprile 2027, oppure di essere destinato successivamente ad abitazione principale, sfruttando la scadenza relativamente ravvicinata del contratto.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con una sala di circa 20 mq, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno.

Gli ambienti si presentano in buone condizioni, permettendo di vivere l’abitazione senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione.

Un elemento particolarmente importante è rappresentato dal fatto che tutti gli impianti risultano a norma, caratteristica che offre maggiore tranquillità sia all’investitore sia a chi, in prospettiva, desiderasse acquistare l’immobile per andarci ad abitare.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia, consentendo una gestione indipendente dei consumi.

A completare la proprietà troviamo un balcone/spazio esterno, elemento sempre più ricercato soprattutto nelle soluzioni situate in centro.

UN INVESTIMENTO O LA TUA FUTURA CASA?

La caratteristica più interessante di questa proposta è la sua versatilità.

Per chi acquista come investitore, l’immobile offre la possibilità di entrare immediatamente in possesso di una proprietà già locata e produttiva di reddito, con contratto attualmente in essere fino ad aprile 2027.

Per chi invece sta cercando una futura abitazione, la scadenza del contratto consente di programmare con anticipo il proprio acquisto, con la prospettiva di poter destinare successivamente l’appartamento ad uso personale.

La presenza di due camere matrimoniali, della cucina abitabile separata, di una sala di ampie dimensioni e di uno spazio esterno rende questa soluzione particolarmente interessante anche per una famiglia o per chi desidera avere ambienti distinti e funzionali.

Il tutto in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Duomo e comoda a tutti i principali servizi della città.

IN SINTESI

• Trilocale in buone condizioni
• A circa 150 metri dal Duomo
• Zona Via Silvio Pellico
• Attualmente locato fino ad aprile 2027
• Due camere da letto matrimoniali
• Sala di circa 20 mq
• Cucina abitabile separata
• Impianti a norma
• Riscaldamento autonomo con caldaia
• Balcone/spazio esterno
• Ideale sia come investimento sia come futura abitazione

Una soluzione interessante per chi desidera acquistare oggi un immobile già a reddito, mantenendo al tempo stesso la possibilità di trasformarlo in futuro nella propria casa, in una delle zone più comode e centrali della città.

HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.

I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
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• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito

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