Rustico - Casale in vendita a Sinalunga - Via San Martino, 339 mq

A Sinalunga, in posizione panoramica sulla Val di Chiana, si propone in vendita un casale al grezzo di circa 280 mq disposti su tre livelli, dotato di luminose zone giorno e due camere da letto con bagno privato. La tenuta comprende anche una dependance su due piani di 40 mq, due annessi aggiuntivi e un terreno di 7000 mq arricchito da 80 piante di ulivo. L'annuncio include inoltre rendering illustrativi per mostrare il potenziale della proprietà a lavori di ristrutturazione ultimati.
Stato e rifiniture
La proprietà necessita di opere di completamento e ristrutturazione. Il casale principale si presenta attualmente allo stato grezzo, conservando i materiali autentici della tradizione toscana, come la pietra viva, e strutture che sono state già consolidate secondo le più recenti normative antisismiche, unitamente al rifacimento integrale del tetto.
Gli ambienti interni offrono la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture, i materiali di pregio e la distribuzione degli spazi, consentendo di coniugare perfettamente il comfort contemporaneo con il fascino degli elementi storici preesistenti.
Gli altri annessi sono stati ristrutturati, mentre l'ex porcilaia richiede una ricostruzione ex novo.
Servizi e utenze
La proprietà è collegata all’acquedotto pubblico ed è presente la connessione Internet.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.
Ubicazione
La proprietà si trova a Sinalunga, con servizi raggiungibili comodamente con una piacevole passeggiata. Tra le principali località nei dintorni: Montepulciano (15 km, 20 minuti), Pienza (20 km, 30 minuti), Cortona (30 km, 30 minuti), Siena (50 km, 40 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (70 km, 50 min), Aeroporto di Firenze (115 km, 1 ora e 20 minuti), Aeroporto di Pisa (180 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 5 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.