Appartamento in vendita a Bologna - Via Giovanni Francesco Barbieri, 57 mq

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VIA BARBIERI ZONA BOLOGNINA
In contesto residenziale in zona Bolognina proponiamo in vendita Bilocale di 57 mq completamente ristrutturato nel 2020, al piano rialzato di una palazzina di 4 piani in totale.

INTERNI: l’ appartamento possiede un’ ottima distribuzione degli spazi interni che sono stati rivisti proprio per garantire la massima funzionalità. All’ ingresso troviamo un comodo armadio a muro e un’ arco che apre completamente il disimpegno sulla zona giorno esposta ad EST come tutto l ‘ immobile, garantendo all’ immobile maggiore luminosità mettendo in risalto il grès porcellanato effetto legno che copre l’ intera superficie dell’ immobile, e uno spazio più ampio da sfruttare per il soggiorno, dal quale si accede al cucinotto perfettamente integrato e completamente rivisto con un rivestimento alle pareti in grès porcellanato grigio venato.

Seguendo il disimpegno arriviamo alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato con splendida doccia walk-in, sanitari appoggiati e una comoda zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice in colonna. Subito a fianco troviamo l’ ampia camera matrimoniale dove non manca lo spazio per un armadio di notevoli dimensioni sul lato e una zona studio, senza che ciò interferisca con l’ uso quotidiano.

Gli interni si presentano in ottimo stato a seguito della ristrutturazione del 2020, e oltre alla disposizione sono stati rivisti in particolare l’ impianto elettrico a norma, gli infissi in pvc doppio vetro e il condizionamento con pompa di calore, mentre la pavimentazione in grès é stata eseguita nel 2024. Segnaliamo inoltre un altro pregio dell ‘ immobile ovvero il riscaldamento autonomo

Conclude la proprietà un’ immensa cantina al piano interrato, con pavimentazione in moquette.

ESTERNI E CONTESTO: La palazzina si distingue per la qualità costruttiva con una facciata in pietra a vista in ottimo stato e che garantisce bassa manutenzione, e la cura del contesto condominiale circondato da una suggestiva corte interna alberata. Sono state inoltre recentemente fatte le linee vita e il rifacimento del tetto, garantendo una palazzina ad oggi in condizioni ottime. La posizione strategica offre accesso a tutti i principali servizi commerciali e ai principali snodi soprattutto con l’ integrazione della Linea Verde del tram con due fermate nei pressi del condominio.

Questo é l’ immobile perfetto per chi chi cerca un bilocale ristrutturato e pronto all’ uso nel cuore della zona Bolognina con tutti i servizi senza rinunciare a un ottimo contesto!
Perfetto che per potenziali investitori viste le condizioni interne dell’ immobile e l’ ottima zona di redditività!

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