Villa in vendita a Nicolosi - Via Alessandro Manzoni, 20, 230 mq

Villetta Singola a Nicolosi - Esclusiva Opportunità Residenziale

Scopri questa affascinante villetta singola situata nel cuore di Nicolosi, immersa in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente curato. Con una superficie commerciale di 225 mq e 193 mq calpestabili distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazio, comfort e qualità della vita.

Spazi Interni Raffinati

Il piano terra accoglie un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità, collegato a una cucina abitabile moderna e funzionale. Completano questa zona un servizio, una pratica lavanderia, un ripostiglio e una dispensa ben organizzata. Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose, un servizio, un bagno privato collegato a una delle camere e un balcone che regala viste suggestive. Le scale interne sono rivestite con il pregiato marmo rosa di Portogallo, conferendo eleganza a ogni passaggio.

Dotazioni e Tecnologie

La villetta è equipaggiata con un sistema di antifurto all'avanguardia e un innovativo riscaldamento a serpentina a pavimento che garantisce comfort termico ottimale. Gli infissi e gli impianti sono stati completamente rinnovati, mentre la classe energetica A+ assicura consumi ridotti e sostenibilità ambientale. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la casa accessibile a tutti.

Esterno e Pertinenze

Il giardino di circa 800 mq è ben curato e arricchito da piante di ulivo e altre varietà ornamentali che creano un'atmosfera mediterranea autentica. La proprietà include una piscina interrata da completare secondo i tuoi desideri personali. Sono inoltre presenti una terrazza, un balcone, un garage, un posto auto e un ripostiglio, con disponibilità e dettagli da verificare. L'esterno della casa è da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà.

Questa villetta rappresenta un'occasione rara per chi desidera una dimora esclusiva in buono stato, con ampi spazi esterni e tutte le comodità moderne in una location privilegiata.