Villa in vendita a Varese Ligure - Frazione Costola, 1276 mq

HOME CONSULTING propone in esclusiva, accogliente casa indipendente con Giardino a Costola, immersa nella tranquillità e nel verde della Val di Vara, a pochi minuti dal caratteristico borgo medievale di Varese Ligure (noto per il suo centro storico circolare e la certificazione biologica), proponiamo in vendita una suggestiva casa su due livelli. La proprietà, situata nella soleggiata e panoramica frazione di Costola, si distingue per la sua eccezionale versatilità, ideale sia come grande abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare ma potrebbe essere perfetta come struttura ricettiva. La proprietà dispone di 2 ingressi indipendenti, Ogni piano è raggiungibile da un proprio accesso autonomo dall'esterno. I due livelli sono uniti anche da una comoda scala interna, permettendo di vivere la casa come un'unica grande dimora oppure dividerla in 2 abitazioni. Ampi giardini annessi circondano la proprietà, perfetti per il relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali.
Al piano terra siamo accolti da una grande stanza d'ingresso accogliente seguito da un'ampia cucina abitabile più ripostiglio che portano ad una ambiente unico di 70mq affacciato sul giardino con terrazza accessibile tramite 3 grandi porta finestre che regalano notevole luminosità. Il primo piano si raggiunge direttamente dal suo ingresso indipendente tramite una scala interna illuminata da 2 vetrate istoriate che regalano notevole luce al piano superiore aperto su un ampio corridoio distribuendo gli ambienti:
Da un lato abbiamo 3 spaziose camere da letto con vista panoramica sulla vallata, bagno principale finestrato, dall'altro grande cucina con angolo cottura affacciata su balconata con vista sulle fasce di proprietà piantumate da meravigliosi cespugli crisantemo. Grandi spazi esterni di proprietà circondano l'immobile, offrendo una combinazione di aree terrazzate e zone pianeggianti. Lo spazio esterno si presta perfettamente per l'installazione di un gazebo, un'area barbecue o la creazione di un orto privato. La frazione di Costola offre un'atmosfera d'altri tempi, aria pulita e un'ottima esposizione al sole. Anticamente ospitava un castello difensivo, sulle cui rovine è stata in seguito edificata la suggestiva chiesa parrocchiale di San Vincenzo Martire costruita alla fine del XVIII secolo utilizzando anche pietre e materiali di recupero provenienti dal vecchio castello preesistente.
Dista pochi chilometri dal centro di Varese Ligure, dove sono presenti tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, ristoranti). La posizione è strategica per raggiungere sia l'entroterra ligure che le spiagge del Tigullio (Sestri Levante, Chiavari) o delle Cinque Terre in circa 40 minuti d'auto.