Appartamento in vendita a Roma - Via Fabrizio Luscino, 86, 74 mq

VIA FABRIZIO LUSCINO 86 – AMPIO BILOCALE DI 74 MQ TRASFORMABILE IN TRILOCALE

Nel cuore del quartiere Appio Claudio, a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti e a breve distanza dalla Metro A – fermata Giulio Agricola, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq caratterizzato da una distribuzione degli spazi che consente una facile trasformazione in trilocale.

L'appartamento è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e balcone.

La metratura e la disposizione interna offrono interessanti possibilità di redistribuzione degli ambienti, permettendo di ricavare una soluzione con soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera valorizzare l'immobile in ottica di investimento.

Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili, comprensive anche del riscaldamento.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: Via Fabrizio Luscino si trova in una zona residenziale e ben servita del quartiere Appio Claudio, nelle immediate vicinanze del Parco degli Acquedotti, una delle più importanti e apprezzate aree verdi di Roma, e a pochi minuti a piedi dalla Linea A della metropolitana, che permette rapidi collegamenti con il centro della città.

Nelle vicinanze sono inoltre presenti attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e numerosi servizi di quartiere.

Grazie alla metratura, alla possibilità di realizzare una seconda camera da letto, alla vicinanza alla metropolitana e alla presenza di tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta anche una soluzione particolarmente interessante ad uso investimento.

Richiesta [omissis].