Appartamento in vendita a Roma - Piazza di Santa Maria Liberatrice, 88 mq

TESTACCIO – PIAZZA SANTA MARIA LIBERATRICE- TRATTATIVA RISERVATA

4° piano con ascensore | Trilocale 88 mq commerciali | Doppia esposizione | 3 balconi | Vista panoramica sulla Piazza

Testaccio, da una prospettiva privilegiata.
Ci sono case che si scelgono per gli spazi. Altre per la posizione. E poi ci sono quelle che, appena ci si affaccia alla finestra, fanno capire di avere qualcosa di speciale.
Questa è una di quelle.
Immagina di svegliarti nel cuore di Testaccio, aprire le finestre e ritrovarti davanti il verde di Piazza Santa Maria Liberatrice, la sua splendida Chiesa, il cielo aperto e i tetti di Roma.
Di vivere la luce del mattino, il sole che nel pomeriggio illumina gli ambienti e, a fine giornata, goderti dal tuo balcone i colori del tramonto sulla Piazza.
Un panorama che cambia con le stagioni, ma che non smette mai di emozionare.
È il privilegio di abitare in uno degli indirizzi più caratteristici e desiderati di Testaccio, conservando al tempo stesso quella sensazione di respiro e apertura che soltanto un affaccio panoramico può regalare.
Perché una casa si può ristrutturare, personalizzare, trasformare. Ma una posizione così, con questa vista, non si può ricreare.

LA PROPRIETÀ
Nel cuore del rione, sul lato più panoramico di Piazza Santa Maria Liberatrice, Resolutions propone in vendita un appartamento di 88 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile signorile di sette piani, servito da ascensore.
L’appartamento si compone di:
Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, 3 Balconi
Completa la proprietà una comoda Cantina di 5 mq.
L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi recenti con doppio vetro, che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termico e acustico.
La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante l'intera giornata: al mattino la luce raggiunge gli ambienti affacciati sull'ampio cortile interno, mentre nel pomeriggio illumina quelli esposti a sud-ovest, con affaccio diretto sulla Piazza.
La distribuzione interna offre ambienti versatili, adatti sia alla vita familiare sia a chi desidera ricavare uno studio o uno spazio dedicato agli ospiti.
I 3 balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto: due affacciati sull'ampio e luminoso cortile interno e l'altro con vista panoramica sulla Piazza.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Posizione esclusiva su Piazza Santa Maria Liberatrice, nel cuore di Testaccio.
• Quarto piano con ascensore, in stabile signorile.
• Superficie commerciale complessiva della proprietà di 88 mq
• Doppia esposizione, con affacci interni e sulla Piazza.
• Esposizione principale sud-ovest e ambienti particolarmente luminosi.
• Vista panoramica aperta sulla Piazza, sulla Chiesa e sui tetti di Roma.
• Tre balconi, di cui uno con affaccio panoramico.
• Buono stato manutentivo.
• Infissi recenti con doppio vetro.
• Cantina di circa 5 mq.
• Edificio dotato di certificato di abitabilità/agibilità.
• Terrazza condominiale all'ottavo piano, con vista panoramica a 360° sulla città.