Appartamento in affitto a Milano - Via Francesco Predabissi, 6, 55 mq

55 MQ RISTRUTTURATI E ARREDATI A NUOVO – 7° PIANO CON ASCENSORE
Via Francesco Predabissi 6, Milano

Nel cuore del quartiere NoLo, proponiamo in locazione un bilocale di circa 55 mq, completamente rinnovato e arredato con mobili nuovi, situato al 7° piano, penultimo piano dello stabile, con ascensore e balcone.
L'appartamento si distingue per la posizione elevata, la luminosità e una piacevole vista panoramica sulla città, oltre che per una ristrutturazione curata nei materiali e nelle finiture.

UN APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE
La distribuzione interna è semplice e funzionale.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone. La posizione al piano alto permette di godere dall'esterno di una gradevole apertura sulla città.

La zona notte è composta da:
• camera matrimoniale;
• bagno finestrato.
L'abitazione viene proposta completamente arredata, con una dotazione pensata per consentire l'ingresso immediato senza necessità di ulteriori acquisti.

RISTRUTTURAZIONE E FINITURE
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali.
La zona giorno e gli altri ambienti sono caratterizzati da una pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, mentre nella camera da letto è stato realizzato un parquet in rovere chiaro con posa a spina di pesce.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
• aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti;
• infissi in PVC con doppio vetro;
• sanitari sospesi;
• ampio box doccia filo pavimento;
• piano cottura a induzione;
• lavastoviglie;
• lavatrice;
• frigorifero.

IL CONTESTO CONDOMINIALE
L'appartamento è inserito in un elegante edificio degli anni '60, dotato di ascensore e caratterizzato da un buon livello di servizi condominiali.
Lo stabile dispone di:
• servizio di portineria dal lunedì al venerdì, dalle 7:30 alle 13:30;
• doppio ingresso;
• videocitofoni;
• impianto di videosorveglianza.

NOLO, PASTEUR E LA METROPOLITANA
La posizione è particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona dinamica di Milano senza rinunciare alla facilità degli spostamenti.
La fermata MM1 Pasteur si trova a circa 450 metri, mentre Loreto, servita dalle linee M1 e M2, dista circa 700 metri.
Nei dintorni sono inoltre presenti le linee autobus:
• 55, con collegamenti verso Feltre e Loreto;
• 62, in direzione Porta Romana e Piazza Sire Raul.

Anche chi si sposta in automobile può raggiungere agevolmente la Tangenziale Est, con accesso in direzione Palmanova.
Il quartiere offre inoltre un'ampia scelta di servizi di uso quotidiano, tra cui supermercati, farmacie, negozi, strutture sanitarie e attività commerciali.

COMODA ANCHE PER STUDENTI E LAVORATORI
La casa può rappresentare una soluzione interessante sia per chi lavora a Milano sia per studenti universitari.
Il Politecnico di Milano – Campus Città Studi e la Stazione Ferroviaria di Lambrate sono raggiungibili comodamente anche a piedi, indicativamente in 15-20 minuti.
La posizione consente inoltre di raggiungere con facilità le principali zone della città grazie alla vicinanza della rete metropolitana.

CONDIZIONI ECONOMICHE
Canone di locazione: [omissis]/mese
Spese condominiali: [omissis]/mese
Il riscaldamento è centralizzato e la relativa quota consumi è già compresa nelle spese condominiali.

L'immobile viene proposto completamente arredato e disponibile per essere abitato, risultando adatto a coppie, giovani professionisti, studenti universitari o colleghi.
È inoltre possibile valutare la condivisione dell'appartamento mediante contratto di locazione cointestato.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Tel./WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito web: immobiliarematteovalli.com

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.